（超级生活/晓晨）房屋买家现在正在撤离多伦多房地产市场，而且新建的公寓和独立屋价格也在跌，专家们将责任（至少部分责任）归咎于加拿大央行持续加息。

据BlogTo报道，建筑和土地开发协会（BILD）7月24日公布数据，称大多伦多地区（GTA）新房市场6月份价格下跌，销售量远低于十年平均水平。

6月售出的2,526套新房实际上同比增长了32%，比上个月售出的2,391套略有增加。

然而，这些短期收益并不足以解决长期问题，因为6月份的销售额仍比十年平均销售额低30%，这种情况令人担忧。

公寓、镇屋（联排屋）和复式公寓（Loft）占据了这些房屋销售的大部分，超过1,950套。虽然这个数字同比去年增长了11%，但远低于十年平均水平21% 。

6月份，多伦多地区售出了近570套新独立屋，这个数字非常触目惊心。因为虽然同比增长了256%，但仍比该月十年平均水平低了49%，这个数字令人震惊。

一边是销量下降（至少从长期指标来看），一边是库存激增（高达近16,400套），建筑和土地开发协会将这种情况描述为“房产价格的软着陆”。

与此同时，过去一年新房的价格都暴降。

新建公寓的基准价格同比下降8.4％，至$1,090,494，而同期新建独立屋住宅的基准价格下降6.9％，至$1,716,467 。

建筑和土地开发协总裁兼首席执行官戴夫·威尔克斯 (Dave Wilkes) 表示：“毫无疑问，最近的利率上升正在迫使一些潜在的新购房者观望。”

“利率上升也延迟了市场急需供应的增加，因为开工前销售（楼花销售）是新房融资的关键因素。因此，当加拿大央行不断加息时，就会加剧加拿大的住房供应和负担能力危机。”