（超级生活/丁其）多伦多几百栋公寓Condo被标记为“幽灵酒店”（ghost hotels），加拿大Airbnb监管机构对如此庞大的数量敲响了警钟。

Fairbnb是一个非营利联盟，倡导在加拿大全国范围内制定公平的短期租赁法规，在周六的新闻稿中，Fairbnb表示，存在“令人担忧的模式”允许住宅区对征税建筑物以所谓的“幽灵酒店”的形式运营。

“幽灵酒店”通常是租客长期从房东租用公寓单元后，然后将这些单元发布在Airbnb等短期租赁平台上转租，从而获得可观的利润。

多伦多市在疫情期间实施了防止此类转租的政策，但随着旅游业慢慢回归该市，幽灵酒店也随之回归。

2020年，多伦多市中心约克街上一套公寓的墙壁被两颗子弹射穿，邻居称该公寓被用作非法短期出租，幽灵酒店首次成为多伦多的头条新闻。

前市议员Joe Cressy当时否认存在幽灵酒店，但称“迫切需要Airbnb等短租平台将不符合市政分区和税收要求的多伦多房产下架”。

据Fairbnb称，多伦多的一些公寓系统中的短期出租数量惊人。

这些建筑包括：

1、位于约克街12号和14号的ICE Towers，拥有236个短期租赁单位；

2、位于Front St West 300号，拥有195个短期租赁单位；

3、位于Ice Boat Terrace 15号和21号的The Parade Towers， 拥有166个短期租赁单位。

Fairbnb 收集的数据还显示，整个Spadina-Fort York地区拥有“惊人”的2,058套短期出租房屋，约占多伦多Airbnb总库存的三分之一，但与2020年估计该区有7,000套短期出租房屋相比，现在已经大幅下降。

Fairbnb执行董事托尔本·维迪茨（Thorben Wieditz）表示：“在多伦多，投资性房产是禁止短期出租的，只有主要住宅（principal residences）才能允许在Airbnb等平台上做广告。”

维迪茨说：“在已知由投资单位主导的一栋建筑中看到数百个短租单位，这提出了一个问题，即这些短租盘是否确实合法，或者物业管理公司和业主是否以某种方式策划该系统。”Fairbnb在新闻稿中表示。

“结果实际是一样的，住宅区和纳税建筑正作为幽灵酒店运营。”