（星星生活综合讯）多伦多房地产市场于刚过去的5月份创下新纪录。根据多伦多地产商会本周二公布的数据显示，大多伦多地区于5月份一共有高达11,146宗房屋销售，是地产商会有史以来经历过最旺盛的月份，反驳了有市场分析家于早前提出过的楼市放缓预测。

多伦多地产商会主席马森(Dorothy Mason)周二公布5月份的销售报告，指出这一个月内所录得的11,146销售数字，比去年同月的9,434宗高出18%，多伦多地产商会追踪本地住宅市场超过40年，这是历年来交易最活跃的一个月份。

马森表示春季的市场一直都已相当活跃，但到了5月更是跃升至另一个层面。

她续说，地产商会监视市场已有40年，但从未目睹过如今年5月般活跃的一个月。她亦表示截至现时的数据来看，今年的销售进展速度比去年走前了大约8%。

根据报告，5月份万多宗销售中，有4,175宗位于西区，平均价356,836元；有2,610宗位于东区，平均价305,168元；有2,323宗位于北区，平均价408,391元；有2,038宗位于中区，平均价506,172元。

其中尤其引人注目的，是共管柏文的销售表现。共管柏文现为多伦多市中心C01中，占最大比例的物业类别，今年5月份的销售数字相比去年同月增加了37%之多。而更值得一提的，是E05爱静阁西区，其5月份的柏文销售数字，比去年同月更是增加了逾一倍之多，令人意外。

其他表现出众的分区亦有密市W12 Cooksville/Port Credit以及旺市N08，两区于5月份的总销售量相比去年同月，亦分别跃升了41%及40%之多。

然而，纵使销售数字有大跃升，但楼价升幅却无甚大突破。刚过去5月份的物业平均价为382,787元，相比去年同月的365,537元，只有5%的增幅。

对于楼市整体表现，马森则抱有相当乐观的态度，认为市场现时结合了健康价格升幅与高度活跃的条件。“投资者的反应已证明到，这是一个闯进市场去换楼的好时机。”

今年1月至5月份，宾顿(Brampton)物业成交达到3,620宗，比2006年前5个月的2,038宗上升10%。其中2,038宗为独立屋，平均价格354,834元，比2006年前5个月上升4%。另外，749宗交易为半独立屋，平均售价273,979元，比去年同期上升3%。