根据加拿大地产协会(Canadian Real Estate Association)统计的数据，全国住宅销售量今年上半年比去年同期下跌了13.1%，表明持续发烧的房地产市场出现降温趋势。

地产协会本周表示，全国待售住宅今年上半年大幅上升9.1%，升至纪录新高518,270个单位，但销售价格增幅就从之前的两位数字降至3.6%。

除纽芬兰省，住宅销售量在所有其它省份都有所下降，卑诗省、亚伯达省和爱德华王子岛省的销售跌幅更高达20%。

加拿大地产协会总裁林伯格(Calvin Lindberg)说，这些数字显示，楼市经过数年的强劲增长后，已经开始出现下滑趋势。他说：“基本上，加国楼市已经从2007年那种不断刷新纪录的势头开始回落，但在大部分省份，销量仍然保持或者与这些年的标准不相上下。楼价的增幅也从去年的纪录新高开始回落，但我们没有看到出现任何类似美国楼市那种萎缩的情形。”林伯格指出，在1月到6月之间，透过电脑系统销售的住宅共有251,550个单位，连续第5年销售超过了25万个单位。

加拿大地产协会表示，今年销售最大的跌幅是在2月份，此后销售活动保持稳定。该协会首席经济师科兰(Gregory Klump)说，在偏远地区、城市地区和城郊地区，楼市降温的速度一致。他进一步指出：“没有统计数字显示，能源价格升高会促使国人换房。”

加拿大地产协会的数据证实了之前的预测，加国楼市开始放缓，但情况并不严重。在上月对全国25个主要市场的调查中，地产协会公布6月份的楼价与上年相比，下降了0.4%。