金融大海啸，房市下挫，投资者损失惨重，佛罗里达州成了全美房市跌幅最大的重灾区之一，房价平均下跌30%，很多投资人面临房子租不出、卖不掉的困境，有人房屋被迫法拍，有人苦撑。在此金融市场诡谲多变，没有人敢自称专家的时刻，危机中入房市“捡便宜”，是高明的理财还是冒险？这正是考验投资人眼光的时刻。

环球地产集团现从美国佛罗里达-奥兰多(Orlando，Florida)以低于其叫价75%(严重跌破其成本价)，即2.5折从一著名开发商拿到其剩余库存的豪华CONDO公寓66套。整个开发项目为15栋低层豪华公寓楼共336个单位，位于奥兰多市成熟高尚住宅区，全部建在高尔夫球场内，开发商已卖掉了80%，现将剩余的60余套以打包批发(Whole-sale)方式，同意以2.5折转让给环球地产集团。环球地产集团现征询合作伙伴或投资者共同投资该项目。

*全部投入资金为$500-550万美元(开发商零售价为$2200万美元)
*环球地产集团投入部分资金，仍需4至5合作伙伴，每个合伙人须有至少30–100万美元现金
*该豪华CONDO公寓投资项目位于奥兰多市高尚成熟住宅区，近学校，大学，购物中心，公交，娱乐中心等
*距迪士尼世界(Disney World)，环球影城(Universal Studio)，海洋世界(Sea World)仅10-15分钟车程。
*坐落在奥兰多一著名的高尔夫球场内，毗邻佛罗里达最高尚的豪宅区
*内设豪华设施，游泳池，美容院SPA，健身房，网球场，沙滩排球，商务中心…
*2005-2007年其销售均价为$34万(平均面积为1066平方尺)，现在环球地产集团将以2.5折收购其剩余库存单位。

佛罗里达位于美国东南端，地理位置优越，冬季气候温暖而湿润，是加拿大人最喜爱的购房及度假圣地，加国人称之为加拿大的第十一个省，而位于佛罗里达州中部的奥兰多是世界上最好的休闲城市之一，每年接待的游客总量高达5000万以上，著名旅游点有迪士尼世界，野生动物王国，未来世界、米高梅影城，魔术王国，肯尼迪太空发射中心，环球影城，探险岛乐园，海洋世界等。

在金融大海啸下的美国房地产市场，充满着机会与风险，没有人能准确预测将来几年房势的走向，也许明年房市会持续下跌，也可能新总统奥巴马两年内拯救危机，如果没有风险也就不存在机会！所以如果您是投资者，应做好两手准备，几年后您可能收获200%的回报，但也可能丢掉部分投资资金，在任何时候，任何投资都是机会与风险并存的！！现在这正是考验你眼光的时候。

如您有兴趣进一步探讨，请电环球地产集团Broker/Vice President孙志峰STEVEN
416-797-8088 or Email to [email protected]。

图说1：小区示规划/建造示意图
图说2：小区GOOGLE卫星图
图说3：环球地产集团副总裁孙志峰(STEVEN)在小区考察(2009年1月26日)