北约克一区有近百年的历史。该区紧邻市中心，交通发达，是大多地区较繁华的社区。沿着Yonge街的中心地区有很多高层办公室和住宅。整个北约克拥有大大小小的购物中心近十个。附近社区有超过一半的居民是新移民。2001年普查结果显示，该区有11%华人，9%南亚裔，9%黑人。由于华人移民的逐渐增多，华人社区也在不断完善，生活相对方便。

（接上期）劳伦斯公园这一区域和Yonge/Sheppard地区相比，这里并不见得方便，但是这里没有很多的高楼大厦，人口密度相应减少很多，更符合高尚住宅区的定义。是真正的富人要求的境界，良好的私隐性，超高的房价，形成了一种社会地位，身份的象征。每每提起来自己的住址，从别人反馈的称赞，都会知道这一区的声望。

这一区，老一些的镇屋即便有管理费都会卖到42万到55万。可见这一区房屋的价值！

这一区都会有一些100万以下的独立屋，如果对房屋老的设计风格不是太挑剔的话，到该区买房应该是不错的选择，占地大，为以后的翻盖奠定了基础。业主不妨对住宅内部装修，包装后重新上市，都会有不错的回报。

这一区的房屋外型设计，不尽相同，和北面千篇一律，成片统一开发的住宅相比，更显出了特别。

The Bridle Path社区位于区内，历史悠久，以优美的自然景观和豪宅著称。八十年前，这里不过是一片农田。后来由于政府修建了Bayview Bridge，才逐渐形成居民区。

该区的居民区北起The Bridle Path，南至Sunnybrook Health Sciences Centre，西面是Bayview，东边是Leslie Street。 很早以前，这一区域已人为地被界定为高尚住宅区，从现在整个大多地区，这一区域位于中心靠南，相比起正中心的北约克Yonge/Sheppard地区，这里的自然环境，物业占地的大小，明显的高了一个档次，用“绿树成荫，古树参天”来形容，一点儿也不过分。而且该区学校优秀，人口构成简单，因此吸引了各界名流，各国领事官邸也驻扎在附近。The Bridle Path的居民非富即贵。这些人中最著名的有Moses Znaimer，Conrad Black和Celine Dion。好莱坞电影Mean Girls里角色Regina George的家就在这里的一个物业里取景。

和Yonge/Sheppard等地区相比，这里没有很多的高楼大厦，人口密度相应减少很多，更符合高尚住宅区的定义。是真正的富人要求的境界，良好的私隐性，超高的房价，形成了一种社会地位，身份的象征。每每提起自己的住址，从别人反馈的称赞，就会知道这一区的声望有多高。

Bridle Path是多伦多40年来房价上涨最高的地区，大多数物业售价都超过百万。这一区有管理费，屋龄较老的镇屋都会卖到四十万到六十万。当然，这一区也会有部分百万以下的独立屋。如果对房屋相对老旧的设计风格不是太挑剔的话，到该区买房，应该是不错的选择。物业占地面积大，为以后的翻盖奠定了基础。

劳伦斯公园社区东起Bayview Avenue，西至Yonge街，南起Blythwood Ravine，北到Lawrence Avenue。该区安静祥和，风景秀丽，是大多地区几个高尚住宅区之一。该区二十世纪初实际上是多伦多第一个市郊，在二战时期逐渐发展起来。学校，商店等设施主要在该区周边，以便减少交通等对住宅区的影响。周围店铺和商业一般都是由该区的住户经营。

该区交通便利。大多数公共交通走路即可到达，劳伦斯地铁站Yonge/Lawrence，此外，401高速公路离社区也很近。

以Mount Pleasant路为中心，社区以中型住宅为主，稍旧的物业一般是窄长型。该区物业风格各异，在这里你可以找到近百年的老宅，也可以发现近几年新建的物业。该区住房价格选择余地较大，从十几万的公寓到四百多万的豪宅，可以满足各种需要。著名的Havergal College女子私校， Lawrence公立高中就 坐落于劳伦斯公园附近。

另外，北约可还有另外一个名校区：A.Y. Jackson高中学区。

很多人都知道这个区，那么，这所学校有什么好呢？该校位于McNicoll和Leslie的交界东北角，成立于1970年，现有在校生1300名，文理皆优，大部分学生选修数学和科学， 一半以上的学生参与影视艺术，喜剧，乐队和管弦乐团等小组。 学校和CISCO合作，提供高级电脑课程，学生可以获得证书。另外还开设国际经贸课程，提供学生学习国际性营商的机会。

该校校区内的房地产交易很活跃，既有二十几万的镇屋， 也有30几万的半独立屋，更有5，60万的独立屋，由于交通便利，生活设施配套完备，去南去北都不算远，房子的价格选择多样化，再加上，小学，初中都很有名，所以吸引了很多大陆移民。

区内的初中，小学也久负盛名，Zion Heights 初中，Highland初中，Arbor Glen小学，Hillmount小学，位于区内，周围有一些20几万的Townhouse以及30几万的半独立屋可供选择。一直以来是新移民租房，购房的热门地区。该区的房子，一般来讲，出售较为容易.

文：地产经纪 李丁Ding Li，探讨热线：416.618.3678。