1. 社区商业环境：成熟繁荣的商业街区是房屋市场价值增值的有利因素。

2. 社区文化环境：如果你的居住地周围人文气氛浓厚，有图书馆、优等学府，那么房屋的价值又可以升高。

3. 社区自然环境：如公园，自行车道等。

4. 周围的邻居：房屋院落美观整洁又有礼貌的邻居，也是使房屋升值的关键。

5. 便利的交通：则是许多人考虑的重中之重，如果你的房屋所处的地方交通发达便利，那么其市场价值比将高出其它交通条件不如它的同类的房屋。

6. 经济环境：在人口众多，新移民日益增加的城市，房价会远远高于人口相对稀少的小城市。

7. 治安环境：不用质疑，治安状况的影响是重要的因素。

8. 安全性：地震，飓风，森林大火以及其它各种自然灾害的频发都会影响到购房者的决定