“人靠衣装，马靠鞍装”就是说再漂亮的人也要服饰来装扮，再威风的骏马也要金鞍来搭配。同样好房子也需要适当的装饰才能突出亮点，让买主赏心悦目，高高兴兴地出个物有所值的好价钱。

没有去看Queens Quay的房子前，主人就向笔者夸耀他们是多么喜欢这个房子，这个房子的风景是多么迷人。要不是必须换个大房子，他们是实在舍不得买了它的。于是，笔者带着很高的期望去看房了。果然笔者被窗外的美景惊呆了：蓝天碧水、天鹅小船、公园和游人……一切都像一幅永不疲倦的画面近在眼前。

收回投向窗外的视线，笔者开始观察屋内的状况：这是一个比较宽敞的一居室。但是由于家里人口多、和准备搬家的缘故，显得凌乱和拥挤。笔者很认真地和屋主讲：“我们不能急着将这个房子推上市场。它象一块需要雕琢的璞玉，还有待发掘它的潜在价值。一定要等到他们清空了房间的所有东西、重新装饰过再上市。”屋主有些担心十月份天气冷了，没有了夏天的美景影响房屋的价值。但是出于对笔者的信任还是同意了笔者的计划。因为笔者认为房子本身才是最重要的。接下来笔者根据这个实际的例子来给大家一些扮靓房屋的实用“小贴士”：

1. 用色彩点亮生活

和很多人一样，屋主也有意无意地选择了没有“表情”的白色作为了整个单元的的室内颜色。以为白色最“安全”，不容易出错，其他颜色选择不当会很难看。这种观点有道理，但也不完全正确。就像人人都有件白上衣，但是真的能把白色穿得有气质，有品位确实很不容易。白色的确保守，但也很挑剔，真的要把白色的“表情”――高雅、轻盈、冷淡等等正确表现出来，对家具和饰品、甚至主人都是很挑剔的。所以，其实选择其他颜色反而简单易行起来，也不会“曲高和寡”，容易被人接受。

迎合着窗外的美景笔者将南面的墙面作为“主题墙”，刷成了天空的蓝色。将三个南面大窗中的风景连成一片。让屋内和屋外的气氛融合一体。既拉近了窗外的风景，又拓宽了视觉上的空间。装修的师傅刚刚起了个头，屋主就开心地笑了。然后笔者选择了一个白色抽象派的表挂在墙上，就像蓝蓝的天空飘着的一朵白云。

2. 重视第一印象

中国古代的宅院都设有一道屏风，既是风水的作用，又有美观和气派的效果。现在的加拿大也有hall table 等玄关的装饰。第一眼的印象很重要，第一眼气派美观，有迎宾之意，就给了宾客一个良好的印象和喜悦的心情。原来屋主放了一个鞋柜和一个小圆镜子，只有实用的考虑，没有美观的效果。笔者从Bombay 和Bowring替他们买来了玄关桌和玄关镜，还有一盆盛开的绢花。渲染了美感，让人眼前一亮。

3. 用尺寸适当的家具

笔者说在Bowring买了个很漂亮的茶几蹲，屋主很惊讶地问笔者“我们那里还放得下茶几么？”笔者笑着说那就试试看吧。因为原来屋主放了一个很大很舒适的皮沙发，就占掉了半个客厅的宽度，再加上一个电视柜就更拥挤了，所以他怎么也不理解笔者要放茶几的计划怎样实施。原来笔者改放了尺寸小了很多同样舒适的皮沙发，也撤走了电视柜，预留的对面的墙面给将来的屋主挂电视。屋主原来的餐桌椅是很节省空间的，设计很巧妙。笔者就简单地将餐桌椅挪到了对面的厨房中央岛一面，就让出了一条笔直的同向卧室门的通道。空间就这让“摆”出来了。就不再像以前那样需要通过狭窄而弯曲的通道才能到卧室了。

4. 突出房间的功能性

房间的功能性一定要注意。人的一生大约三分之一的时间都消耗在床上。所以最能体现家的感觉的空间就是卧室。因此卧室一定要充分体现华丽和舒适感。同样其他空间也要突出功能性，这样买主才知道自己买了个够用的房子。所以笔者在走廊的尽头放了一个写字桌，告诉来客这里可以作为办公的区间。而不是像原来将写字桌挤到了卧房内，床都缩到了一个角落里。这样的房间显得太局促。

5. 协调统一，装饰主题

就像穿衣服不能同时超过三种颜色一样。房间的装饰大块的颜色也不宜超过三种。整体上这个单元笔者选择了蓝、白和棕色。所以所有的装饰都一这三个颜色为主题。就这三个颜色已经可以延伸出很多或浅或深的很多变化了。

最后这个单元的卖价超出了叫价，以高于屋主预期的价格顺利成交。买主也对屋内的装饰给予了赞许。作为地产经纪、屋内装饰的设计者和操作者，笔者的辛苦和汗水都因买卖双方的认可化成了开心笑容。希望笔者上述的“小贴士”也能对扮靓您的家有点帮助。

作者：林海鹰 天合地产 [email protected]