您对拥有一套完全产权的高级商务写字楼有兴趣吗？无论您是开贸易公司还是各种服务的公司，抑或是律师或医生，在一栋“A”级写字楼里拥有一套完全属于自己的产业，而不用向业主支付高额的租金，相信是一个明智的选择。对有意在多伦多黄金地段北约克North York开公司办公的朋友，这会是一个好消息：Tridel与Hullmark两大著名的建筑商即将在Yonge和Sheppard交汇的地铁站上方打造一座品质为“A”级的高级写字楼，该写字楼预计将于2013年秋季交付使用。

这栋高达49层的位于北约克市中心的地标性建筑Hullmark Center由一栋主楼与一栋副楼组成，在主楼的2―12层部分就是本文所提的写字楼部分。这栋写字楼与大多伦多地区其他有甲“A”级别的写字楼最大的不同就是：这是目前少有的可以对外出售完全产权单元的写字楼。购房者即可用来自用，也可用来出租投资。而且起步不高：最低单元售价低于35万（建筑面积738SF）。合计$467/SF。比目前北约克地区最新期房Condo公寓的售价：$550/SF要低。

由于是商业物业，定金的支付方式不同于住宅。写字楼预售的付款方式为：签约时10%；签约后90天10%；签约后120天5%；交房时付5%。该大楼的特点将会有：

* 2―12层为甲级写字楼，13层以上为高级住宅楼。写字楼部分起价$467/SF，楼上住宅部分起价$550/SF；
* 写字楼部分建筑商不配装修（交房时为裸房）而且建使比为1.22。2―5层每层高13英尺，6―12层每层层高12英尺；
* 该大楼地下室直接连通地铁站（Yonge和Sheppard线）。
* 户型建筑面积从738SF到1365SF。总计129个Unit。相邻Unit可以合并为更大的单元供使用。在大楼2层，开发商向每家入驻商户提供两间精装修的高级会议室，通过预约可免费使用；
* 大楼地下就是地铁线，而且大楼地下室提供充足的停车位，建成后办公与客户来访均非常方便；
* 现在还处于公开出售前的Inner Circle阶段， 价格会比以后的Public预售有较大的优惠。

商业地产的投资不同于住宅楼投资。在机会面前， 风险与回报并存。如有对该项目有兴趣的朋友， 可致电杨洪了解详情：杨洪 416-826-4860(Cell)；905-896-0002(Office) 。多伦多房产资讯网 www.HousingToronto.com。