（星星生活记者良辰报道）加拿大道明银行的最新报告称在今年下半年加拿大房地产市场的火热势头将有所减弱，房屋成交量将大幅下降，而房屋的成交价格也将随之下跌。道明银行的此份报告与其之前预料加国房地产市场的“降温行为”应再幅度大一些是一致的。银行方面认为目前开发商们的过于乐观及过度兴建将造成房屋储备量过剩，其将最终影响房屋的成交量及成交价格。

根据道明银行的这份报告，到2010年年底，加拿大全国的房屋交易量将上升2.1%，达475,000间（所），而平均成交房价将有9%的增幅，达$349,000。这要归功于2010年的上半年加拿大的房地产市场的火热局面。

而这种火热的局面将在2010年下半年将被打破，并持续下滑到2011年。在之前的报告中，道明银行曾预计在2011年二手房成交房价将有1.6%的小幅增长，但是在本周三新出台的这份报告中，道明银行却改口称2011年加拿大全国平均房价将有约2.7%的跌幅，达 $339,700。

道明银行的这份报告指出，从长远的经济因素如收入增长角度来考虑，目前加拿大的房价被高估了约15%，而这个数字要在2011年底之前被调整到10%以内，并在2012年至2013年继续调整。房屋价格在过去的八年内已经增长了约8%，而这个增幅应该和通货膨胀率及人均收入水平的增长相匹配。

道明银行认为明年加拿大的10个省份中有7个省都会出现房价下跌的趋势，而另外的三个草原省份将不会出现房价下跌。