（星星生活记者良辰综合报道）根据加拿大按揭贷款及住房管理公司（CMHC）的最新统计，在2010年的12月，加拿大全国新屋动工数量与11月份相比暴跌，跌幅最为明显的是安省高层建筑（Condo）。经过季节性调整之后，12月份统计出的全年新屋动工数量为171,500个单位，而11月份经过修正后的数字则为198,000个单位，跌幅高达13.5%。这次新屋动工水平的下降为过去五个月内第四次下跌，而且是自2009年4月份以来跌幅最大的一个月。

对此CMHC的首席经济师鲍勃-杜根（Bob Dugan）说道：“根据我们的统计，新屋动工水平下降最为显著的为高层建筑，这种情况在安省尤为明显。相比之下低层建筑（独立屋）的兴建水平虽然也有所下降，但是跌幅没那么明显。”在此之前，经济学家们曾经预测2010年全年的新屋兴建水平为180,000个单位。

某大银行的经济师罗伯特-卡夫奇克（Robert Kavcic）称：“从地域上来看，安省几乎是唯一一个新屋动工数量大幅下跌的省份。不过这也是可以理解的，去年年底的时候安省的天气条件十分恶劣，对于房屋兴建方来说，在这样恶劣的天气条件下盖房子的确十分困难。如果是这样的话，安省――这个加拿大最繁荣的省份的新屋兴建水平的下降应该是‘一次性’地，而不必理解成为长久地经济衰退的迹象。”

卡夫奇克还称：“回顾最近一段时间房地产业的波动起伏，大趋势之一仍然是放缓加拿大房地产业发展的脚步。这也许也是房屋兴建水平受到影响的因素之一。”卡夫奇克同时指出尽管2010年新屋兴建水平在年尾时表现不佳，但是仍然比经济衰退期（2009年）上涨了29%。

但是加拿大帝国商业银行的经济师克里申-伦加史密（Krishen Rangasamy）在给一个客户撰写备忘录时则称：“房屋动工的疲软预示着新屋兴建的进一步削弱，这将在2011年的上半年拖后房地产业乃至整个经济的发展。”

经过季节性调整后，城区新屋动工数量减少至149,100个单位，下跌了13.3%，城区高层建筑（Condo）的兴建水平下降了约20.1至84,500个单位，而独立屋的兴建水平则下降了2.6%至64,600个单位。

这其中，安省城区新屋动工数量下降最为“惊人”，12月份的水平比11月份下降了45.4%，当然这跟11月份新屋兴建“猛增”82.8%不无关系。与之相反的是12月份卑诗省的新屋动工数量增长了46.8%、魁北克增长了13.5%、大草原省份则上涨了0.7%。

加拿大银行副行长阿加特-科特（Agathe Cote）认为，房地产业的“突然削弱“有可能会对经济发展的其他方面产生“连带效应”（spillover effects）。同时她认为加拿大的房屋持有者们应该做好足够的心理准备来应对利率攀升后所面临的财政问题。

10月份，加拿大央行曾经预言称2011年房地产业的增长将不再成为经济发展的主导力量，而CMHC则预计在2011年，房屋兴建的脚步将逐步减慢。