（星星生活记者良辰报道）最近一段时间加拿大关于房市“风险”的舆论一浪高过一浪，而加国房市的“王牌”管理者――加拿大按揭贷款及住房管理公司（CMHC）在众多的评论中被评论为房市风险的“始作俑者”。CMHC对此肯定不会保持沉默，目前CMHC正在采取一些非常规手段来奋起反击来自社会舆论的各种指责。

本周一（2月14日）该“王牌”公司主动联系各大媒体，希望将其副总裁发给三个智囊团的信件公布于众，旨在驳斥其针对CMHC在加拿大房地产市场中起到的主导作用的批评言论、并对其批判CMHC将房市风险转嫁于纳税人之评论作出了回应。

此举是针对上周五，美国总统奥巴马执掌的政府暗示美国政府将不再对房市起掌控作用，这也就是说美国将不会采取加拿大政府的方式来管理房地产市场。在此之后加国的评论家更认为加拿大民众有理由重新审视CMHC在加国房市中的掌控作用了。

贺维研究会的副主席芬-波舍曼（Finn Poschmann）说：“虽然美国和加拿大是两个不同的国家，但是有趣的是这两个国家有很多相似之处，尤其在吸引大笔贷款上面。”贺维研究会在两周前曾发表了一份名为《我们的政府该如何作为按揭市场》的报告。

CMHC目前是加拿大最大的按揭贷款保险提供者，成立于1946年，其刚开始的作用仅是安置退伍军人，但是随着时间的流逝，CMHC的权力和势力也在与日俱增。

波舍曼先生是收到CMHC政策及法规副主席道格拉斯-斯图尔特来信的评论家之一。在来信中，CMHC辩称自己的管理方式是十分行之有效的，且在过去的十年中为加国的纳税人带来了12亿加币的收益及所得税。斯图尔特先生称：“最主要的是，（CMHC的这种）加国方式让加拿大房市在经济衰退中经受住了严峻的考验。”

斯图尔特先生还对来自于波舍曼先生及其他评论家的关于CMHC应该接受OSFI（金融机构监督办公室）更加严格、正规的监控的指责作出了回应，称CMHC目前的所作所为均符合OSFI的各项规章制度。

收到斯图尔特先生信件的另外两位人士分别为来自资本经济（Capital Economics）的大卫-马达尼（David Madani）及圭尔夫大学（University of Guelph）的简-伦德维尔（Jane Londerville），这两位评论家分别在本月早些时候及去年十一月就CMHC对加国房市的作用发表了公开评论。

斯图尔特先生此举让公众着实吃了一惊，因为CMHC一向在面对公众和媒体的时候非常“害羞”，并鲜有高层主动联系媒体的例子发生。本周一（2月14日）CMHC的发言人查尔斯-索里奥（Charles Sauriol）对公众表示，此举只是因为“CMHC认为有必要就事实真相与相关人员进行讨论”。

CMHC在金融危机中所起到的作用以及加拿大按揭系统在全世界范围内所获得的认可及赞誉并未动摇评论家们的观点，斯图尔特先生称：“毋庸置疑，加拿大在某些方面的确做得比美国更好，且我们也认为加拿大的市场比美国更加稳定，但这些‘功劳’并不意味着这个系统就无懈可击、毫无风险。”

尽管上周美国财政部关于按揭贷款的报告并未具体提及排斥“加国模式”，但是却表达了差不多的意思。尼尔-莫辛德拉（Neil Mohindra）称：“美国目前现在正在寻求全方位的解决方法，但是看起来美国已经决定不采取加国的方式来应对房市问题了。”尼尔曾在一年前为费莎研究中心（Fraser Institute）撰写报告，建议CMHC将按揭保险业务私有化。但是莫辛德拉先生此次却没有收到CMHC的任何官方信件。

莫辛德拉先生同波舍曼先生及其他评论家的意见是一致的，他们均认为就算是CMHC现在的所作所为均能符合OSFI的各项规章制度，仍需要接受更加严格的监管，以促使CMHC能够为纳税人提供更加透明、完整的信息，正如同私有按揭保险公司所作的一样。莫辛德拉先生说“CMHC称自己的操作符和OSFI的规章，我相信的确是，但是问题是他们并没有公开数据来证明此点。”