人们口中那句常提到的问题：“大多地区公寓还值得投资吗？”答案不言而喻，2014不仅是公寓市场的回升期，同样也是投资者入市的最佳时机。既然可以投资，那么接下来要细想的便是：“投资在哪里？” 以Tridel目前热售的楼盘TRIO at Atria为例，可以给大家一些核心提示。

继知名开发商Tridel成功推出Alto at Atria一期以及Parkside at Atria二期之后，TRIO at Atria三期也进入了火热销售的阶段。TRIO可以说抢占了Sheppard街的绝佳地理位置，并延续前两期的简约尊贵风格以及绿色环保理念，在2205 Sheppard Ave. East 形成“三足鼎立”的强大势头。让我们来逐条分析TRIO at Atria的投资价值：

黄金位置：TRIO at Atria地点便利超乎想像，著名的Fairview Mall大型购物商场近在咫尺，在那里还有大型的Cineplex电影院以及多家知名的餐厅。在TRIO的不远处便是价格低廉的Food Basics超级市场、大中华超市、鼎泰超市、鸿泰超市等多个华人超市，对于华人住户而言非常之方便。平价咖啡店Tim Horton也仅有数步之遥，各式风格的餐厅、各大知名银行也都集聚于此。

优秀学区: 一个好的居住区域在许多家庭人士眼中自然与“学区”两字分不开，而TRIO所在地段周边的七所学校个个都非常顶尖，均为教育局管辖著名的学校。例如北约克最为著名的Brian双语小学，Pleasant View 初中，享誉本地的Sir John A Macdonald 高中以及L’Amoreaux Collegiate Institute。可以说孩子的全部就学计划可以一步到位，即使是今后去多伦多大学或者怀尔逊大学，也能够轻松乘坐地铁到达。w

卓越品牌：TRIO at Atria公寓是由一栋23层高的塔楼和一栋5层高沿Sheppard大街的商住两用楼组成，如同一个“L”形状呈现在人们面前，两栋楼相连接的空间被设计为住户共同享用的休闲娱乐设施区域，包括游泳池、桑拿房、健身房、瑜伽冥想室、小型影院等。Tridel多年来坚持品质保障，每一个公寓项目设计都是与时俱进的，而且与所处地区的整体风格相吻合。TRIO全玻璃幕墙透着浅浅的灰色，让公寓看上去更加的成熟稳重。

点缀，温馨之感油然而生。TRIO的每一户都拥有独立的阳台，面积从467平方尺至754平方尺不等，在5层高的裙楼当中还特别提供了超过900平方尺的大户型。北约克公寓套房内大多数采用一字型厨房，但Tridel为了满足客户的需求特别设计了L型厨房。厨房内配备了欧洲能源之星标准的洗碗机、电冰箱、洗衣机和干衣机等；高级花岗石厨房台面、不锈钢洗碗槽、大功率抽油烟机、4寸一体化电炉都为住户的饮食生活提供了无微不至的照顾，所有这些电器钢材全部是防油污易清洗材质。完美的园林设计和富有创意的建筑风格，也是TRIO令人称道的地方。

绿色先驱: Tridel是绿色环保建筑的先行者。从2004年起，Tridel所开发的楼盘都是按照LEED（Leadership in Energy and Environmental Design）的标准建设的。在“为绿色而建、为生活而建”的理念下，TRIO经过最优秀的建筑师和环保师联手设计打造，成为外形美观、节能环保和绿色经济的典范。特别是对于住户来说，大楼的节能设计，以及保暖、通光方面的设计，能让住户每年的能源开销节约30—51%之间！达到了目前全世界最高水平的建筑节能指标行列。

丰厚回报：出租和投资回报有显而易见的优势。Atria小区位于北约克著名的商业办公区域Consumers Road区域。 周围高级商务大厦林立，Rogers和Direct Energy高档AAA级办公楼、多间著名地产公司、职业培训学院、中小学辅导学校、医疗诊所、保险理财公司、贷款公司星罗棋布，形成了一个庞大的租客群体。而优良的学校群、商店群、餐馆群、交通群和优雅的居住环境，将各种需求的住户和租房群体都吸引到Atria小区，使之成为具有投资价值高尚住宅之一。户型设计同样符合多重复合型投资的需要。

楼花TRIO现开始春季VVIP促销活动，窦青云能拿到很具吸引力的优惠价格。在北约克，一卧房25万余，两卧房30万余，并且包一车位，非常适合投资，请问这样的楼盘到哪里去找？答案是请跟窦青云到TRIDEL的高级公寓“TRIO”。该公寓的入住时间是2016年春。管理费：$0.50/平方尺(不包热水、电、气)。付款方式：签约时付5%；120天内付5%；270天内付5%；365天内付5%。详细情况，如户型图、价目表和“优惠方式”等，请与地产院士窦青云咨询，或参见第74页的窦青云广告。

文中提及的内容只作参考，并不构成任何推荐建议，读者投资前需评估个人风险承担能力，并与专业投资人士商酌为准。

作者：加拿大地产院士、金屋房地产公司总裁窦青云
电话：416-725-5918