加元跌跌不休 房贷利率微调
2015-01-30 06:15:10
来源:星星生活

(星星生活记者丁其报道)由于国际油价近期急剧下跌,纽约原油价格于本周四已跌破44美元,加拿大为求自保主动出击,央行于上周三突然宣布将维持4年多的基准利率下调25个基准点至0.75厘,极大利好投资市场,多伦多股票TSX综合指数大涨,一度迫近15000点水平。

而加元则断涯式暴跌跌,至本周三,加元兑美元已跌穿0.8,收于0.7987,创下6年来新低,而加元兑人民币已经跌穿1:5,1加元目前的国际汇率探低至4.95人民币,中国银行外汇牌价显示,加元现钞买入价只有4.80,现钞卖出价是4.99,中间价为4.90元,创下10年来新低。

道明加拿大信托银行(TD Canada Trust)本周一颇为大胆地预测,在下一个议息日3月4日,央行极可能再度将隔夜利率减0.25厘至0.5厘,而加币汇率会滑落至1加元兑0.75美元的低价,而国际油价则会跌穿40美元。而美国投资行高盛更预测加元会跌到0.71美元,原油则会跌到30美元。

以往惯例,加拿大的商业银行通常会根据央行的引导,调整自己的贷款利率。但今次似乎有所不同,加拿大5大商业银行似乎迟迟无动于衷,直到本周二,皇家银行才宣布将优惠贷款利率下调0.15厘,从3厘降低到2.85厘。随后,满地可银行(BMO)也同样宣布将该银行的优惠利率降低0.15厘,道明银行(TD)、加拿大帝国商业银行(CIBC)、丰业银行和国家银行亦纷纷仿效,只把优惠贷款利率调低0.15厘。

商业银行今次迟迟不愿减息,而且不跟随央行的减息步伐,只是审慎地调低0.15厘,明显低于央行的降息0.25的水平。令有房贷的屋主颇为失望,因为银行的按揭利率通常与央行的基准利率挂勾,上次商业银行不跟随央行减息步伐已经是2008年12月,当时央行减息75基点,由2.25%降至1.5%,但商业银行的贷款利率只减息50基点,从4%降至3.5%。

对于商业银行今次这种行为,加拿大联邦财政部长奥利弗(Joe Oliver)表示,他不会干预商业银行的内部决策,不会强硬要求商业银行跟随央行的做法,把利率调低。奥利弗的作风与他的前任已故财长费拉逖(Jim Flaherty)颇不相同,2013年3月份,BMO银行发动新一轮按揭利率战,将5年期的挂牌利率由3.29%降至2.99%,但很快便取消。原来是当时的财政部长费拉逖的干预,并亲自打电话去BMO银行,斥责其将利率降低,令到出台不久的利率政策被迫取消。

2015年才开始不久,加币与利率何去何从尚属未知数,只愿加拿大经济稳健,共度困境。

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