81 Lady Nadia Dr 位于旺市Upper Thornhill Estates (UTE), 该区北到Teston，南至Major Mackenzie，东西向从Dufferin 到Bathurst，是旺市靠近Young街的著名高尚住宅区，号称旺市小豪宅区。此区多条溪谷穿越，有多个自然保护区，风景优美，毗邻Eagle Nest Golf 和Maple Downs Golf，空气、风水极佳，是各个族裔倾迷的地区之一。

社区10年前开发之初的定位就比较高，介于中产社区和豪宅之间，整体房屋以双车库独立屋为主。内部设计以开放式为主，符合现代的审美观，层高普遍9尺以上，装修高档，在多伦多普通居民社区中完全称得上高端大气上档次.

81 Lady Nadia Dr 5年新，占地平均55 x 133 SF, 背靠风景优美的自然保护区（ravine lot），3车库(tandem)，居住面积4084SF。 房子外形美观，结构合理，装修时尚，1楼2楼都是9尺屋顶，后院朝南，可观赏怡人风景。8尺半走出式地下室精美装修，地理位置独特，叫价仅 $1,699,800。与同类房屋相比，价格相当低。

一楼显示出独特的装修，装饰风格，California Shutter, 定制窗帘，名贵实木地板，现代开放式厨房，名家名品不锈钢厨具，中心岛。值得一提的是18尺高的门厅和18尺高的巨型家庭厅，还有阳台外的无敌风景。二楼四间超大卧室，每个房间自带卫生间和走入式大橱柜。主人房可以欣赏后院的自然保护区，私密性极强。8尺半高走出式地下室设有保姆房和卫生间，还有厨房，吧台，桑拿房，游戏室，家庭影院。

81 Lady Nadia Dr 所在区域UTE，除了自然风景优美，交通购物娱乐也方便。Yummy Market超市就在小区内，方圆2公里内有Walmart，No Frills，还有几公里内的T&T大统华。UTE周边社区中心，游泳馆，图书馆，冲浪游泳馆，室内滑冰场，医院等设施都近在咫尺。

值得一提的是区内小学，安省排名76/3030。天主教高中安省排名6/740。UTE的人口组成以西人为主，人口结构European Origin 61%, Other North American Origin 7%, Asian Origin （亚裔）26%，平均家庭收入：14.5万；受教育程度： 大学以上 57%; 婚姻状况：结婚 67%。

近2年，搬进UTE的华人也开始多起来，所以在这个区居住的华人包括华人老人并不感到寂寞。UTE社区目前还是一个新区，随着以后越来越成熟，并伴随小区内南部新房的开发，未来房价还会有很大的上涨空间。

楼房结构：独立2层，近5年新，花石贴面，后院朝南
房间： 4 + 1 睡房，6个卫生间, 豪华主卧，2楼每个房间自带卫生间
土地面积：47.6（前）x 135.3 x 63 (后) x131英尺， 背靠风景优美自然保护区（ravine lot）
居住面积：约4100平方英尺, 1楼2楼均9尺屋顶
内部装潢：豪华装修，名贵实木地板，名牌名品电器
厨房： 大理石台面，中心岛，不锈钢厨具，大储物间
车库车位：3 Tandem Built-in车库，5车位
地下室：8尺半走出式精装修，保姆房，崭新厨房，吧台，家庭影院
价格： $1,699,800

该楼盘地皮是UTE为数不多的平均55英尺占地, 后院朝南，背靠优美自然保护区， 房子结构合理，装修时尚，1楼2楼9尺屋顶，8尺半走出式地下室。尤其背靠树林，属于稀缺产品，以后越来越少，必定会保值增值。再加上很合理的叫价，绝对适合自住兼投资。

81 Lady Nadia Dr 是笔者独家代理的UTE精品，本周日（8月30日）下午2-4点房屋对外开放！

作者：土旺 （全职房地产投资人、大鹏地产经纪）
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