（超级生活/丁其）安省一份新的租霸和无良房东名单出炉，获得房东和租客们关注，在线数据库Openroom表示去年有近200万次搜索。

一年多前，唯婷·布洛（Weiting Bollu ）创立了Openroom平台，她在旺市拥有的房屋出租，但将一名租户驱逐出去时遇到了困难，甚至在该租户停止支付租金后也是如此，租霸不交租也赖着不走。

“我以为我是唯一的可怜房东，直到我遇到了其他房东。我说，为什么没有人对此采取更多措施呢？”

“就在那时我说‘你知道吗？我以开发软件为生。我为什么不自己开发一些东西呢？’”

她说，在线数据库现在包含10,000多份文档。绝大多数都与拖欠房租的房客有关，尽管也列出了一些有问题的房东。

任何人都可以访问Openroom并搜索潜在租户或房东的姓名，以查明安省房东和租户委员会 (LTB) 是否对该人发布了任何命令。

命令包括房东和租客的姓名、涉嫌的违规行为、以及法庭的裁决方式，无论是对房东有利还是对租客有利。

虽然布洛女士创建了这个数据库，但现在公众通过口碑相传传了解了该数据库，并不断增加租霸名单对其进行扩展。

她说，律师、律师顾问、房东和租户提交了被LTB认定有过错的人的姓名，以及支持他们提交的法律文件。

布洛女士说，在针对特定租户或房东发布命令之前，她会检查以确保命令准确无误。

据估计，去年有超过120,000人访问了该数据库，Openroom在此期间进行了170万次搜索。

“你会从房东那里听到诉苦，面临着精神、情感、经济、法律和身体上的困扰，”她说。

“这种痛苦？这是真实的，我感受到了它，这就是为什么我如此热衷于做出改变。”

安大略小业主协会主席布巴·巴（Boubah Bah）表示，随着一些房东绝望离开租赁市场，导致安省住房短缺，这一类爆租霸的工具正在兴起。

他说：“我们估计，每月离开大多伦多地区的房东人数为50至75人，而且还在不断增加。”

布巴·巴表示Openroom给房东带来了一点希望。

“这是一个重要的工具，并且正在变得疯狂传播，”他说。“我们正在使用它，我们建议我们的房东使用它。”

房东纳林德·洛巴纳（Narinder Lobana）表示希望他早点知道这个工具。他说他正试图驱逐一名欠他约7,800加元的女租霸房客。

洛巴纳说，自从她去年夏天拖欠了一个月的房租后，他就一直试图让她离开，他说，自从去年秋天他向LTB申请驱逐令以来，她就没有支付过租金。

洛巴纳从一位工作朋友那里听说了Openroom后，一查才发现他的租客在过去三年中因不付租金而被从之前的三个房东驱逐过出来。

现在，他说，在他在网站上检查过潜在租户之前，他不会出租给任何人。

“Openroom教会了我如何小心，”他说。“在做任何事情之前先检查一下你的租户的历史记录。这非常非常有帮助。”

皮克林的律师顾问利昂·普雷斯纳 (Leon Presner) 表示，他向房东推荐该工具，以此来避免租用有不良记录的租户。

普雷斯纳说，即使曾经将一套公寓租给了不良租户，房东现在使用该数据库还为时不晚。

“这是证据，”他说，因为Openroom上的数据包括法庭文件和官方LTB决定。

“你可以在诉讼中使用这些信息，”普雷斯纳说。“这是他们的命令，来自安省房东和租客委员会。”

这个平台工具确实也有批评者。

都市租户协会联合会的乔迪·登特 (Geordie Dent) 表示，这项服务可能会不公平地羞辱拖欠租金的租户。

“你创建一个系统，人们会因为一些无聊的原因被列入黑名单，”他说。 “你基本上是在将这人变成无家可归。”

Openroom主要服务于房东，但租户也可以使用其他资源保护自己，包括Rate The Landlord，对房东进行打分，公布无良房东，还有是多伦多市的RentSafeTO，后者允许租户检查房东的维护和安全记录。