（超级生活网/记者：陈明琰报道）近日关于地产市场的报导的关键字是“走低”，“泡沫”，“冷却”，而11月13日在Tridel总公司举办的新闻发布会上，却有一个令业内外大跌眼镜的振奋人心的消息–多市中心湖滨推出的新楼花项目Ten York出奇火爆，自发售开始仅十天，600个单位已售出530个（即88%）。这样的数字，似乎颠覆了地产市场进入泡沫低迷的言论，Tridel公司高层在会上向媒体透露了一些数据和业界分析资料。

Tridel公司营业及市场高级副总裁Jim Richie（图）在会上展示了一些分析数据，并谈到他对于大多区CONDO市场的看法。他表示，多伦多这样的大城市，CONDO成为市民普遍接受的居住方式。多伦多CONDO市场从长远来看依然稳健强劲，其中有三大因素支撑：

一，多伦多能用建筑面积越来越少：包括大多区在内的金马蹄地区，被“绿带”包围，使得建筑用地受到限制，地皮紧张。另外，独立屋和CONDO之间的价格要多出一倍多，目前独立屋平均价是78万元，而CONDO是38万元，这就使得许多首次置业者更趋向于价钱较低，经济上更容易负担的高层CONDO居住单位。

二，人口增长和布局：多伦多作为海外移民首选都市之一人口不断迅猛增长，而且由于工作等原因选择居住在都市的人也越来越多，而都市最理想居所就是CONDO。

三，多伦多租房市场强劲：从第3季度显示的数据看，多伦多月平均4,640个CONDO单位出租，平均月租金$1,846/单元。

从负面来看，目前三大影响房屋市场的因素是：

一，未来数年CONDO计划建筑单位和正在建筑的单位较多，并有不断增长的趋势。也就是市场供应方的数字持高。

二，加拿大居民债务率攀高，导致消费力受到影响。

三，联邦政府接二连三政府收紧房屋贷款要求，令一部分经济收入在边缘的潜在置业者失去了机会。

另外，近期各大媒体，对房产市场的负面报道炒作，一份大型英文杂志，甚至在封面图片印上有房屋着火的画面，意指房产市场面临崩盘。Jim认为，这样“不负责任”的报道，严重打击了置业者的信心。

Tridel区域销售经理陈善茵向星星生活记者表示，当他们筹备Ten York项目时，有过担心。因为早前媒体形容这个项目是多伦多CONDO市场的“温度计”，所以压力重重。但经过和地产业界沟通，以及公司内部分析，尤其是征求本来已经登记的客户意见，多数表示并未改变想法，因此公司最终下决心推出项目。没有想到，市场反应出奇地强。客户踊跃签约付款，从11月3日起10天内，售出530个单位，销售率已达88%，成绩斐然。这表明，地产市场未必如媒体舆论般冷淡，高素质的产品始终有其价值所在，买家的眼睛是雪亮的。

Ten York是Tridel和Build Toronto合作发展的重点项目。其得天独厚之处在于地处多伦多市中心黄金地段，既在金融区，又距湖滨、地铁Union站、娱乐区等咫尺之遥，还能俯瞰安大略湖，非常方便。此外，交房期是2017年，也给置业者准备资金提供了较为充裕的时间。

这楼高224米的65层地标式大厦，由设564平方呎一睡房单位，至3,858平方呎三睡房单位不等，售价则由$345,000起。

Ten York销售中心位于4800 Dufferin Street，详情请致电：416-596-9888查询，亦可电邮至[email protected]或浏览www.tridel.com。

Ten York 建筑图一览