俗话说: “工字不出头！” 意思是说，我们华人朋友们要自己创业，要拥有自己能掌握的生意！众所周知，沿着士刁大道 (Steeles  Avenue  East) ，在窝顿路(Warden Avenue) 十字路口和坚尼地路(Kennedy Road) 十字路口，就正是两处华人商家云集之地。

很多开店做生意的华人朋友每天都在长时间地辛勤工作，如果自己的家离自己的生意店铺只有几分钟的距离那该多好啊！今天，我就要向朋友们介绍一处商家必争之地—–“安得屋(Underwood)小区”。住在这里，您的生意与生活都会方便，孩子的学业与前途也会顺利。

小区的地理位置与交通

安得屋(Underwood) 小区的南边界就是连结多伦多市(Toronto)和万锦市(Markham) 的士刁大道 (Steeles Avenue) ，其北边界是丹尼臣路(Denison Street) 。西边界是窝顿路(Warden Avenue) ，东边界是坚尼地路(Kennedy Road) 。

士刁大道 (Steeles Avenue) 上有TTC的通宵公车，通到芬治(Finch)地铁站。窝顿 (Warden Avenue) 路上也有公车全天24小时服务，一路向南直通Warden地铁站。

开车的朋友也会感受到这里的方便。一来，上404/DVP高速公路进多伦多市中心很方便。二来，这里靠近北约克/士嘉堡/列治文山/万锦市的四区交汇处，各条道路都很宽阔，无论是去哪里都比较省时间。

区内良好的教育资源

安得屋(Underwood) 小区所属的学校都不错，而且有公立/私立/天主教/全法语等各类学校供选择，可称得起教育资源丰富。下面是学校一览表:

公立小学: Milliken Mills Public School

法语小学: Milliken Mills Public School

天主教小学: Mother Teresa

私立小学: Queens Montessori

公立中学: Milliken Mills High School

法语中学: Pierre Trudeau High School

天主教中学: Father Michael McGivney

周边商业设施云集

安得屋(Underwood) 小区的西南角就是窝顿路(Warden Avenue) 和士刁大道 (Steeles Avenue) 相交的十字路口，这里有大统华(T&T)超市所在的购物中心，这是一个人气极旺的商场。再向西几步，就是大都会广场和世纪广场，这里有半亩园等很多华人朋友们喜爱的餐厅。向南几步，是丰泰超市所在的购物和餐饮中心。细细数来，真是有很多华人商家在这几处购物中心开设了大量的各种店铺。如果住在安得屋(Underwood) 小区内，开车几分钟就到自己的铺头，的确非常方便。

小区的东南角坚尼地路(Kennedy Road) 十字路口一带就是著名的太古广场和城市广场，再加锦绣中华，也是华人商家云集之地。住在安得屋(Underwood) 小区，打理这一带的生意也会得心应手。

区内房产概况

安得屋(Underwood)小区区域面积不大，区内房屋以独立屋为主，有平房(Bungalow) ，有后复式四层(Backsplit 4) ，也有标准两层式(2-Storey) 。靠西边窝顿路(Warden Avenue) 一侧的房屋建于70年代末期80年代早期，占地比较大，多为40呎左右面宽，去年冬天的售价接近70万，今年的售价应该会再高一点。东侧靠太古广场一带的房屋较新，建于90年代，但占地较窄，大多只有32呎左右的面宽，售价也高，市场上叫价80万左右。

对比士刁大道 (Steeles Avenue) 南北的房屋，朋友们会发现在北侧的安得屋(Underwood) 小区买房可以少交几千加币的土地转让税，这是因为，士刁大道南侧属多伦多市管辖，买家买房时要付省和市两个“土地转让税” 。如果在士刁大道北侧的万锦市买房，买家只要付省的“ 土地转让税” 。

101 Longmeadow Crescent

安得屋(Underwood) 小区内目前上市供应的房屋很少，占地大质量好的四睡房双车库独立屋更是难找。不过，本周刚上市的一间售价70万左右的独立屋应该引起关注这区房产的华人商家朋友留意一下。这间独立屋靠近窝顿 (Warden Avenue) 和士刁大道 (Steeles  Avenue) ，靠近大统华超市。

这是一间南北朝向的四睡房双车库独立屋，前脸儿占地面宽60余呎，向后院方向收口儿，整块地呈现出” 招财聚宝” 的斗型。首层门厅宽阔开扬，格局大气。打横连通的客厅和饭厅面积相当大，面对后园，出推拉门有木头露台，朋友们聚会于此会倍感舒畅。巨大的厨房和早餐间合为一体，喜爱煮食美味的朋友们可以一显身手。二楼有四间卧室，间隔方正尺寸十足，而且向南的主卧室内含有可淋浴的三件套洗手间，这是同区同年代的房子中不可多得的好设计。专业完成的地下室有带酒吧的娱乐厅，三五知己把酒论商机，谈笑间已定下生意大计。

作者：安居地产 白金林 James Bai

电话：416-857-8866