(星星生活/周玘璇)多伦多的租金继续攀升到封城前的水平,专家预计,租金只会在未来几个月继续上涨。
全国平均租金都在上涨,多伦多的租房者感到了极大的压力。
多伦多的租金在5月份大幅上涨,从2021年5月的$1,998元上涨了16.5%,2022年达到了$2,327元。
根据Rentals.ca和Bullpen Research & Consulting最新的全国租金报告的数据显示,这一数字将在几周内攀升,因为6月份多伦多的平均租金同比上涨了20%,达到了每月$2,463元。
就在几个月前,每月的平均房租还徘徊在$2,200元以下。
目前,一居室的租金平均为$2,192元,同比上涨了18.5%,两居室的租金平均为$3,115元,同比上涨23.4%。
从环比来看,一居室租金上涨2.8%,两居室租金上涨3.8%。
在全国租金报告列出的35个城市中,只有温哥华的租金高于多伦多。
类似的情况在整个安省都在上演。今年6月,安省的月租金在加拿大各省中排名第二,公寓单元的平均月租金同比上涨14%,升至$2,232元。
尽管租金价格疯狂上涨,但6月份的平均租金仍低于封城前的水平。2019年6月,安省的平均月租金为$2,279元,相差$47元。
该报告引用了CMHC的最新数据,指出租房存量严重不足。
与此同时,Rentals.ca和 Bullpen Research & Consulting强调了利率上升、通货膨胀、供应链问题和办公室工作需求回归的影响。
尽管该报告承认,“在这些不可预测的时期,很难做出预测”,但分析师只预计租金价格将继续上涨。
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