与亚洲和欧洲高密度的居住模式不同，加拿大城乡处处散布着低层的独立和半独立屋，公寓楼的发展其实只是近五十年的事。有记载加拿大的第一个住宅公寓楼是1967年在爱民顿市登记的。到上世纪九十年代初期，仅有约百分之四的加拿大人是住在公寓楼中；到今天，这一

笔者在从事地产投资和咨询的过程中，很多时候客户都要问“这个房子到底值多少钱？我出多少价既合适而又不吃亏？”其实，这个问题的核心在于怎样才能准确确定一个地产物业的价值？ 地产物业包含很多种类，其主要的两大分类是住房物业（Residential Property

过去的十多年中，加拿大的地产市道经历了前所未有的畅旺，交易量逐年上升，房价稳步上涨。十年之间全国大部分地区的房价都已翻一番，有的交易畅旺的地区，好学区，交通方便地点，高需求地段房价都翻了几番。曾有研究表明大多伦多地区过去四十年的年平均房价上