（星星生活记者毛小宝综合报道）虽然欧洲的债务危机仍未消散，经济前景尚未明朗，但大多伦多地区的房屋销售仍然是火爆异常。据大多区地产局统计数字显示，今年1月的前半个月，大多区的房屋销售量就比去年同期上升6%。

统计显示，今年1月的前半个月，大多区内通过地产局交易网站完成的房屋交易共1506间。多伦多地产局主席席尔维(Richard Silver)表示：“即使是在圣诞假期过后，销售仍然旺盛，呈现出明显的卖家市场。买家之间继续存在激烈的竞争，令大多区的屋价节节攀升。”

2012年头两周的房屋均价为44.45万元，比去年同期上升8.5%.

多市地产局市场分析高级经理默瑟(Jason Mercer)表示：“这种屋价上涨的情形，出现在所有的房屋类型上，这与去年的情况有差异。多伦多市销售价格增长最迅速的是半独立屋，在416地区内，半独立屋的平均售价年增长22%。而去年的时候，全独立屋售价增长最快。”

中央银行行长卡尼表示，他不打算仿效美国最近宣布的做法，公布利率涨跌预测报告。

卡尼说，他更关注针对可能即将来临的经济衰退相关预测，但由于当前经济危机已超越加拿大范围，他认为提出影响如此重大的利率涨跌预测，并非一个好主意，尤其公布政府货币政策预测走向，很可能令市场及民众在判断未来经济趋势时出现偏差。

卡尼强调，他不愿意鼓励民众根据央行预测采取行动，而宁愿在进行调整利率行动时，是以实际情况做为订定政策基础。美国联准会在上个月宣布，他们将开始公布利率涨跌预测报告，以让市场对未来信用情势有一个清晰概念。

**央行继续维持低利率

同时，加拿大央行周二宣眩维持基准利率在1厘息水平，但承认这将助长家庭债务持续攀升。与此同时，财政部长费拉逖（Jim Flaherty）表示，如果有必要，联邦将再次干预，遏制购置物业潮。

虽然央行行长不公布利息预测，但外界广泛猜测到了央行有关利率的决定，但央行于周二的报告中提出了几项令人意想不到的新见解，包括：略为调整经济成长预测，并表示，货币政策将维持加拿大地产市场强劲，刺激消费者开支。

经济学家指出，央行的举措显示，可能维持目前的低利率水平至少一年，甚至两年。但是，费拉逖与央行行长卡尼（Mark Carney）一再提醒加拿大人不要受超低利率的诱惑而无节制借贷，但承认，预计债务将增加。

据加拿大统计局的资料，家庭债务与实际年收入之比目前已经创下纪录，达到153%。而加拿大人d负债务的大约70%为按揭。

费拉逖表示，并不相信加拿大地产市场处于泡沫化，但除了两个热点地区，即温哥华与多伦多的共管公寓市场。他说，正监控这一情况。费拉逖向记者表示：「我们正仔细观察地产市场，如果有必要，准备干预。但不会在目前干预。”