（星星生活记者毛小宝）加拿大是世界闻名的移民国家，每年都有数以万计的新移民涌入这个陌生的国度，而置业安居则是很多人移民加国的第一步。然而同时，加拿大每年还吸引了大批来自世界各地的留学生来这里深造。这些留学生独自一人来到异国他乡求学，远离父母和家人的百般呵护，这样的生活是需要时间去适应的。

留学生来加首先要解决的是居住问题，刚刚登陆的留学生由于对新环境还非常的陌生，所以一般会居住在学校提供的宿舍中。在熟悉了这个新环境之后，许多人便会搬出宿舍，选择租房这一渠道，或租下整套独住，或与人合租，相比宿舍而言，肯定会自由的多。

也有少数的留学生在抵加一两年之后，在父母的赞成与帮助下，选择了买房这一渠道，这样一来相比租住的房子，花钱买房，可以拥有一个稳定，并且安全的居住环境，而自己住的肯定也是更舒适，安心。买房与租房其实各有利弊，应该如何抉择，关键还是要看当事人的想法。本文通过对部份留学生的采访，对买房与租房的各种利弊进行了一定的分析，希望可以对广大留学生朋友带来一定的帮助。

**租房的优势

从租房说起，租房最大的优势就在于方便，省心，租客不需要去操心更多关于房子如何保养，维修，以后的出手价格等等问题。费用方面，租金基本都已经包括了所有的日常消耗，譬如水，电，天然气，有线电视以及互联网。管理费以及地税等等款项，租客也不必担心，这些都是由房东交付的。

**独租的利弊

独租是在居住条件上和买房来的最相近的，唯一缺点可能就要数租金略贵。笔者的朋友，来自上海的Selina于5年前以留学生的身份来到加拿大，不久之后就租下了位于Hwy7夹Warden的一套一居室柏文单位，至今已差不多过去了4个年头。Selina说道：“我比较爱乾净，不习惯和别人合租，而对于隐私方面我也看得比较重。一个人租住其实还是很写意的，只是租金贵了点，但是也没有关系，我宁愿其它地方省着点花，也想自己住的舒舒服服的，因为在这里我能找到一种家的归属感。”

这套一居室的柏文单位，租金为1250加币一个月，其它费用全包。“不方便的就是可能要接受房东的一些要求，譬如不能一直带朋友回家，不能按照自己的想法随意布置房间等等，但总体来说自己还是比较满意的。“Selina补充道。自己一个人租一套一居室的单位，拥有自己的房间，客厅，以及卫生间，不用担心太晚回家而打扰到室友，更不用担心遇上爱开Party的室友会让自己彻夜难眠，自由和隐私都得到了保障，这些都是独租特有的优势。

**合租最省钱

1250的租金已经非常昂贵，Hwy7虽然称得上是黄金地段，但是对于一些没有车的留学生来说，毕竟不方便。大量的留学生在寻找房源的时候第一个考虑的因素就是房子一定要靠近地铁站，这也是North York Center地段的每一栋柏文都住满了留学生的原因。North York Center地段的房价贵，租金也不便宜，一个单人套房每月租金都需要800到900，但相比独租，还是会便宜一些。所以许多人选择了合租这种方式，来降低个人每个月所需要付的租金。

合租带来的最大好处当然就是相对便宜的价格，如果自身并不太在意隐私问题，或者可以找到要好的朋友一起住，那合租其实也是一个不错的选择。但是合租的弊端也是相当明显的。首先，如果找不到合适的朋友合租，那就必须要通过网络或者其他渠道寻找陌生人合租，这样一来安全和隐私就得不到保障。如果遇上性格古怪或者不爱乾净的的室友，最后吃亏的只有自己。

买房与租房，很难去断定孰优孰劣，特别是在租房的时候，千万不要着急，一定要多看，多选，自己一个人租的要看房子看价格，合租要看室友，千万不能心急，多点选择总是好的。有些地产经纪专做留学生租房，所以找对地产经纪也很重要，有时候在地产经纪“热心介绍”的同时，很容易就丢失了逻辑思维，租了之后才发现原来这不是自己想要的，以致后悔不迭。下一期我们会说到哪些人可以买房，适合买房以及在加拿大买房需要注意的一些事项，敬请期待。