（星星生活记者毛小宝综合报道）加拿大竞争局要求全国最大、代表3.2万名地产经纪的多伦多地产局(TREB)，要于其卖楼网站Realtor.ca上，让卖家可刊登其名字、地址、房屋间隔图、售价、按揭及有关该物业的资料等。

而多伦多市地产局14日不仅引用民调，同时发动网路运动，反对加拿大竞争局（Competition Bureau）将包括求售屋平面图等细部资料，卖家姓名、住址等个人资讯公开化的计画。

根据多伦多地产局引用Angus Reid Vision Critical的民调数字，有75%的安省受访民众反对求售房屋的细节开放给大众；70%受访安省住户不愿个人联系资讯遭公开；67%的省民反对将屋主联系等个人资讯，开放给未受专业纪律规范的地产经纪。

多伦多地产局同时指出，由于房地产界近年的网路服务系统急速成长，主要的网页Realtor.ca也已同意客户透过网路浏览，但如卖家、屋况等资讯仍需是会员的地产经纪始有权限进入查阅。

加拿大竞争局专员艾特肯(Melanie Aitken)则希望买家能自行获得资料，例如某屋之前的售价，卖家是否有地产经纪等。竞争局的理由则是，多伦多市地产局的网路地产求售服务系统（MSL），彷佛树立起一道“资讯高墙”（information wall），对依靠网路的独立运作地产经纪而言并不公平，因此这些资讯应该公开。双方的争拗将于今个秋季举行聆讯及仲裁，该项做法可望于秋季论断后实施。

**买卖透明化 地产经纪褒贬不一

对于物业买卖等细节资讯全揭露，有地产经纪表示非常欢迎，认为如此可打破垄断，对房价有稳定作用；也有地产经纪认为此举恐有治安隐忧，房屋不仅只是单纯的“商品”，也是买家卖家最具隐私的住所。

赞成的经纪认为：物业卖家个人资讯、平面图、买卖过程中的叫价与成交价、房贷细节等一旦公开，将意味着房产交易不再遭大公司垄断，让独立从事房产买卖的地产经纪更有竞争力，也更为公平。多伦多市地产局会员约3万6000名，每名800余元的年费，也使得许多独立从事房产买卖的地产经纪不得不加入成为会员。

也有地产经纪认为，公平竞争局为保护消费者的出发点或为善意，但将房屋全然当作“商品”则未尽合情。她指出，住家是非常隐私的地方，多数民众应不愿将包括房屋平面图、设施设置等细项资讯公开。房屋细部资讯公开的真正隐忧在治安，犯罪可能增加。不法分子原本要花费很大功夫才能获得房屋设置、进出等资讯，如今随着房屋平面图等资讯公开化，变得垂手可得，难保犯罪行为不增加。

部分经纪还指出即使房屋资讯要公开，最后的决定者仍然应该是屋主，不论联邦商业公平竞争局开放程度如何，最后还是应该尊重屋主的决定。