–加国房东房客专栏

Tom最近比较烦，工作时有时无，收入也就跟着不稳定，收入虽然一直在减少，但支出却很难降下来，吃饭要花钱，孩子的教育也要花钱，房子的Mortgage银行每月也会自动给扣下，光是这几项开支，帐户基本就空了，有时候还不得不动用高息的信用卡支撑一下，所以每月到交Condo管理费的时候就比较头疼了，晚交十天半月是家常便饭，支票跳票也是常有的事情，管理公司一开始还能容忍一下，后来急眼了，也就严格按照规定，晚交或者跳票都要罚款。

Tom是极其一根筋的那类人，他觉得暂时遇到点经济困难，你管理公司不帮也就算了，管理费暂时晚交几天或者偶尔跳个票，这算多大的事？你还要罚款？“我就不交，看你能把我怎么样”。于是事情就这样僵着，罚款和利息就如同咱中国的GDP一样，快速的增长着。

谁知屋漏偏遇连阴雨，管理公司突然又下通知要每户交上千块钱的Special Assessment,接到通知，Tom的火蹭就上来了，TMD这还让不让人活了，不行，这次我一定要跟管理公司讨个说法。知道自己语言不好，又势单力薄，于是就联合大楼的另外几个华人兄弟商量，大伙一合计，一致认为管理公司这种行为太不仗义，也欺人太甚，于是决定集体罢交这个Special Assessment，大家心想，法不责众，看你管理公司能把我们怎么着。

事情就这么拖着，这期间管理公司下过无数的通知，但Tom一概不理这个茬，最后管理公司把事情交到了律师那里，律师公事公办，根本不和Tom沟通，直接在他房子上注册了一个3000多块钱的Lien，然后把通知寄到Tom家里，Tom仗着自己艺高人胆大或者是认为虱子多了不咬人，随便看了一眼，直接把通知扔进了垃圾堆。

把律师信扔了之后，Tom也有点担心，从心里他是害怕律师的，谁知道几个月下来，什么事情都没有发生，Tom终于把心放进肚子里，认为自己的斗争取得了初步的胜利，管理公司应该不会再找自己的麻烦了。没成想，刚高兴了几天，银行来信了，说是接到管理公司律师关于那个注册Lien的来信，银行不能容隐他们的Mortgage上有个Lien存在，于是就替Tom把钱垫付上了，现在问Tom要这笔钱。

Tom心想我大江大河都胜利的趟过了，还能在你银行这条阴沟里翻船，于是继续用不闻不问这招应敌。银行也懵了，一看这位油盐不进，软硬不吃，没办法，那就拍卖房子吧，于是一纸通知寄到了Tom手里，银行这次是一点也不客气了，说是如果7天内收不到欠款，他们将在7天后强行拍卖Tom的Condo。

接到银行的通知，Tom开始感到害怕了。虽然这套Condo比较旧，除去Mortgage，净资产还不到2万块钱，但对于Tom来说，房子是这个世界上他唯一真正拥有的东西了，在家庭、工作、金钱甚至身心的健康都在渐渐远离他的时候，房子是他唯一的陪伴和寄托，如果没有了房子，他感觉自己是真正的一无所有了，他很害怕这种感觉，所以决定不惜一切代价也要保住房子！

作者：大鹏地产地产经纪 Tim Wang，电话：416-846-5866。