对于首次在加拿大买房的人士来说，很多问题需要了解，不同领域的专业人士也从不同的侧面给了很多有益的专业意见。涉及房屋按揭贷款方面意见和建议，内容最全的是加拿大消费者个人金融咨询处搜集整理的一本57页的手册《Buying Your First Home, Three Steps to

很多人在加拿大首次置业的时候的会犹豫不决。主要是因为信息太多，难以筛选有价值的资讯；缺乏经验的情况下难以取舍身边人给予的意见。如何找到有用的资讯，尽快确定目标，开始买房的第一步是最关键的。加拿大每年房产交易中有近45%是首次置业人士买房，相比

加拿大央行维持隔夜利率1%不变已经4年了，房屋贷款低利率已经延续了5年。2010年年初，大银行推出的1年前固定利率1.99%，强烈刺激了地产市场，此后虽有波动，但低于3%的浮动利率和固定利率支撑加拿大地产市场红红火火至今天。5年来的低利率，不仅推高了房价，

投资，就是钱生钱，地产投资就是用自己的钱加银行的钱，放到房子里，让房子生钱，离钱更近，离事儿更远，最终走向投资致富。中国的移民都有体会，在加拿大想实现钱生钱的目标真的很难。赌博，是钱生钱最简单的办法，不需要知识，全凭运气，但是输钱的几率很大

加拿大人在考虑住房问题时，无论租还是买，都会提到一个重要的名词“Condo”即，共管公寓。对于绝大多数华人来说，在中国住的也是这种公寓楼，因此并不陌生。住惯了平房的加拿大人，近些年对公寓又爱又恨，有人喜欢价格便宜、居住方便的公寓；有人觉得公寓不

去年这个时候，大家问的最多的问题是“加拿大房贷策变化对地产有什么影响，房贷政策收紧了，房价能跌多少。”今年这个时候，大家问的最多的问题是“加拿大会加息吗，加息之后房价会降吗？”很高兴大家一直关心红雨的文章，希望看到我对一些问题发表看法。与一

作为投资产品之一的房地产投资，离不开房屋按揭贷款等必备的金融工具，否则投资收益会大打折扣。笔者在《加拿大房地产投资回报率怎么算》一文中提到了，利用银行贷款进行地产投资，比付全款购房，投资回报率高近一倍。投资者眼中的很多金融理念与其他人是不一

多伦多，对于地产投资者来说，从来都不缺少话题。接踵而至的各类新开楼盘让人目不暇接。很多投资者唯恐抢不到VIP价，早早签字画押，锁定交易。虽然购买公寓(CONDO)楼花有10天冷静期，却很少有人带着合同去律师行咨询法律意见，去银行申请贷款的人就更少了。几

“在多伦多投资CONDO（公寓），每年投资回报率7%？！，你一定是算错了。我计算过，即使没有贷款，用现金买断，投资回报率也只有4.5%。”一位热心读者打来电话询问，年投资回报率7%是怎么算的。《2013投资加拿大地产正当时》一文发表之后，很多网友也是在网上

“我听说加拿大房屋贷款政策收紧了，很难贷款；我听说自雇收入的人在加拿大很难申请到住房贷款；”“我听说多伦多CONDO风险高，银行估价低，不愿意批贷款；”坐在我面前的两位申请人，不断地告诉我他们最近听到的新闻。三天之后，我把80%房价的贷款批复函交给