加州的房价
2009-03-19 20:08:13
来源:星星生活

(星星生活专栏作者点心)我们住的四户型的小公寓,一共有六个车位,再加上门前可以停四辆车的马路牙子,一直以来停车不是问题。然而从去年年底开始,情况开始发生变化,家里的第二辆车很难找到停车位,有时候回来晚一点,甚至要开几个街区,停到另一条街上。为什么会发生这样的情况呢?因为有些车停在那临时停车位上,就再也没有动窝过,不用问,八成是被裁了。

进入三月,我发现停车又容易了,不仅如此,空位还很多,看来除了我们楼下的两位住户搬走外,其它楼也有同样情况发生。无怪乎前阵子管理员给每家发单子,说只要能找来新住户就可以拿钱云云。

我们住的这片地方属于好学区,故而房子虽老,价格却高,如今的金融危机,让那些手里有房的,宁愿降价出租也不愿空房,他们两家租的就是条件比我们好,月租少几百的独立房。对于不是那么在乎学区的人来说,搬走自然是最好选择。

美国人喜欢炒房地产,有些钱的华人也喜欢,手上有几套房产的人为数不少,如今加州房价一跌再跌,没有还清的贷款就成为不小的负担,如果再租不出去,就更让人心神不宁,寝食难安了。

政府虽然有refinance的计划,却不容易申请,我的一位朋友就是这样,她手里有四套房子,可是她先生作为某大公司的首席工程师,收入太高,申请这个计划就被拒了,他才40出头,去年还是一头黑发,这半年来,居然都成花椒盐,据朋友说,他常是半夜还在辗转,因为忧虑而难以入眠。

加州的房子到底跌成什么样了呢?这里开发商做法是,先盖好,装修好,然后再卖,不象加拿大是先交钱,建筑商才去买料。我们旁边的一个镇屋,就是去年年初开始打地基的,材料在最贵的时候买,可是盖好了,一切却都降下来了,挂牌出售,1800平方尺,三层楼的房子,要价不过90万,这在鼎盛时期是不敢想象的,一个星期后降为82万,再一个星期后变成73万,看的人很多,下单的却很少,大家依旧在观望,等待房市到底。

我隔壁的邻居是做硬件销售的,前一阵子忙的时候,每天要过了11点才哗哗放水洗澡,电话不断,现在他异常安静,而且这种状况已经持续两三个月了。如果他再顶不住我们这里居高不下的房价搬走,那这楼里就只剩我们一家了。

这种感觉令人窒息,就好象在战场上,眼见周围的同伴一个个被流弹击中,心中虽然恐惧万分,除了坚持下去,却再无退路,而且永远不知道自己什么时候中弹的恐慌更是象头顶上的一把悬剑,犹如我们悬在半空的心一样。

如今这世道,不知道还有几个成年人可以熟睡得象个孩子一样。

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