2008～2009年美国的金融危机触发了世界经济危机以后，多伦多房地产市场受到了不小的影响，房价有了一个短暂的下跌，但后来很快又开始回升了上来。那个时候，网上充斥着各种判断多伦多房价走势的声音，看跌的言论明显占据了绝大多数，后来的结果大家很清楚，自

自从08年金融危机以后，美国、日本、欧洲等国家竞相推出量化宽松货币政策或者是变相的扩大货币发行的政策，引来很多其他国家的批评和指责，因为这将增加各国输入性通货膨胀的压力，并将这些外币的贬值压力不断转嫁给其他国家，进而加剧全球金融动荡。 中

投资房产是富人为财富保值增值的必要手段，也是很多工薪族理财及积累财富的重要手段，但是购房远不止购物这么简单，并不是有钱就可以上手做。其实投资房产也是一门生意，做生意有做生意的学问，不同的生意有不同的学问，投资房产虽然不需要很高深的专业知识，

我过去8年多来一直积极看涨多伦多房市，鼓励身边所有人尽快买房或者投资房产，我自己也一直自称是多伦多房市的“强硬”看涨派，后来干脆以多伦多房市看涨派掌门人自居。不少人说我说话太绝对了，哪那么容易判断房价走势的……曾在网上看到一位对多伦多房市没

我在以前举办的一次房地产投资讲座中，谈到投资房子的投资回报率，给听众简单算了一笔账。在买房首付20% ~ 25%的情况下，房价如果每年平均增长5% ~ 6%，通过房贷的杠杆作用，该项投资的投资回报率就可以达到每年平均20%左右。 当时有位听众提出了这样一个

“五年租房两茫茫。不辞职，自难忘。天天涨价，无处话凄凉。纵使离去应不识，尘满面，鬓如霜。夜来幽梦忽还乡。见双亲，倚门望。相顾无言，惟有泪千行。料得年年肠断处，黑中介，北京殇。” 这是一个在北京打工的大学毕业生改编的词，一度在中国的网上流

Bayview Hill（富豪山庄）西起Bayview Ave，东至Leslie St，南起16th Ave，北至Major MacKenzie Dr，位于多伦多市上风上水的位置，与多伦多南边的森林山，玫瑰谷，跑马径等豪宅区处于一条中轴线上，是多伦多华人富豪的最爱之一。 经过二十多年的迅速发展，

经过美国金融风暴的折腾以后，做生意的人都学会了一句话：CASH IS THE KING。 “现金为王”以前只是在股市下挫的时候才被人提起，因为这时候只有手上握有现金的人才能进场捡便宜货，等到股市反弹，挣钱的也只有当初捡到便宜货的人。可是在如今经济不景气的年

一个十五岁的女孩从中国到多伦多来留学，家长一开始给她找了个Homestay，后来发现找的这家Homestay的人家不怎么“上档次”，怕女儿受委屈，更怕小孩子容易学坏，考虑再三，决定母亲过来陪读，于是开始找房子，然后这一家子来多伦多不到两个星期，就签约买下来

在谈论房价某一个时间段里增长了多少的时候，经常能看到有些网友或者经济学家在分析房价的过程中提到，扣除通货膨胀率的房价涨幅是多少，甚至有些评论还说什么在相当长的一段时间内，累积的房价增长率扣除累积的通货膨胀率，房价实际上还是跌的。尤其是最近一