81 Lady Nadia Dr 位于旺市Upper Thornhill Estates (UTE), 该区北到Teston，南至Major Mackenzie，东西向从Dufferin 到Bathurst，是旺市靠近Young街的著名高尚住宅区，号称旺市小豪宅区。此区多条溪谷穿越，有多个自然保护区，风景优美，毗邻Eagle Nest Gol

我写完《买房还是租房？》后，觉得意犹未尽，有必要从另外一个角度再探讨一下这个话题。 关于买房还是租房合算，这么多年来一直是大家争论的一个话题，曾经在网上看过一篇文章《现在买房还是租房?一个简单的判断方法》，其实该文的计算方法有误，但该文在

前几天带个朋友也是客人看房子时，听他讲起他的一个朋友今年初认为多伦多房市已经到达顶点，他自住的HOUSE 的价格从来没有这么贵过，所以趁着“高点”把自住房卖了，然后一家老小租了个月租$2500 的Condo 去住。 我听后哈哈一笑，真巧，几天前，我刚在多伦

Crosby 社区位于Richmond Hill，北起Elgin Mills E，南到 Major Mackenzie Dr E， 西至Yonge St, 东到Bayview Ave 。此区历史悠久，是Richmond Hill的最古老街区之一，区域内Yonge 街边，各种店铺，饭店琳琅满目，颇有多伦多市中心的感觉。在Richmond Hill的

大约几个月前，有一位读者在报上偶然看了我土旺的一篇文章，又到网上通读了我的文章，看完以后非常兴奋，马上给我打了电话，约我上他家见面，专门就房地产投资方面的话题畅谈了一下午。 这位读者是国内来的投资移民，以前在深圳做生意，十几年前就开始在

最近一个长周末，我前后2天和好几个中国朋友顺便谈论起了多伦多的房市，我觉得很有些参考意义，特地写出来跟大家分享，管中窥豹。 周日下午，我和太太应一家朋友的邀请到他们家去作客，他们夫妇是去年末由我太太代理帮买的现在的这个房子，他们搬了新家安

国内曾经有一部电视剧《要过好日子》，故事围绕一笔拆迁补偿款展开，讲述的是一个家庭的四个子女为了从父母那里得到拆迁补偿款而各出其招，道尽人生百态。为了让剧情迭宕起伏引人入胜，编剧用了一些夸张的手法，例如兄弟姐妹间为了争产气死老父、夫妻反目、对

我5年前写文章和做房地产投资讲座时就讲到要通过滚动投资放大投资回报率、获得高额回报，这也是我最喜欢房地产投资的一个原因。 土旺房产投资理论的核心就是最大限度地贷款买房，只要房产有一定的增值，就尽量通过Refinance （重新贷款）把房产增值的部分

加拿大移民局最近几年出台了很多限制移民的政策，甚至曾经暂停投资移民的申请了，于是多伦多很多房市看跌派都兴高彩烈地议论：有钱买房的投资移民都来不了，而且移民也要少了，那以后多伦多的房价不也就后继乏力，该降下来了吧？ 我能够理解有这种看法的

我最近几年写过不少文章，用实例计算在多伦多出租房产的现金流，得出的结论就是现在在多伦多贷款投资买房子出租任然很合算。 在大多伦多，贷款75%左右的房子目前全部出租给一家人，表面上是没有现金流，但因为利率很低的缘故，每个月的房贷月供中，偿还本