关于改建及装修，由于涉及到复杂的工程规范和法规要求，本人将在下一篇文章中详细和大家探讨这个问题，此处只做简单介绍。

由于加拿大的装修市场基本上是价格市场化，所以各个装修公司的报价及最终收费相差甚多，有时高达3至5倍。屋主在进行选择时要考虑价格，施工质量和是否符合建筑及防火条例等等诸多因素，要花费相当多的精力。由于利益冲突的关系，验屋师在装修及地产经纪行业是受到限制的，因此他们的专业报告会比较公正。验屋师会给出专业的建议，比如：什么样的改建对主体结构没有大的影响，什么样的分割没有违反现行的建筑规范，什么样的装修符合防火条例等等。那么在这种情况下，是否请验屋师来对房屋进行检验和做专业建议，就仁者见仁，智者见智了。