2015年3月1日，加拿大Fraser Institute发布了最新的安大略省2013-2014学年小学排名榜。结合这份排名表跟大家聊聊优秀学校及其所在社区的特点和房产行情。从大多伦多地区的教育局方面看，表现最为出色的是约克郡公校教育局，其辖下149所小学，平均分7.3分，名列榜首。而约克郡天主教教育局旗下的85所小学，平均分7.1分，位居第二。

约克郡的万锦，於人村，康山，列治文山这些区域一直以来受到重视子女教育的华人家庭的喜爱，这些区域的房产也保持着稳步的增值。现在我们就来看这些区域内优秀的小学资源。

1、於人村(Unionville)
　
传统文化深厚的於人村社区内，William Berczy小学本次评比平均分9.7分，虽然没有位居第一，但是过去5年9.9分及历年稳居第一的优异成绩，加之天才班课程设置等优势，依然令人趋之若鹜，使得学校周边房产保持非常活跃的成交状态。Parkview小学传统的3A教学理念（学术、艺术、体育全面发展）以及相对多样化的学生族裔构成，独特的家长与孩子共同成长的活动设置等特色，深受当地传统家庭推崇。该校学区内房产因为近传统文化名街main st unionville和美丽的Toogood Pond，占地宽敞，出现了大量翻建新房，使该区域内房产价值倍增。

值得一提的是，於人村社区内的三间天主教小学成绩表现也都不俗，尤其是St Justin Martyr更是以骄人成绩继续名列第一，该校的法语课程很有特色。2015年一季度於人村社区内独立屋的平均成交价约为$123万。
　
2、康山(ThornHill)

康山是另一个富有历史的成熟社区，同样注重子女教育的犹太人比例相对高些。区内的三间小学无论本次排名还是过去5年间，成绩都很优异。康山社区环境优美，独立屋占地宽敞，也有大量新翻建的豪宅，2015年一季度社区内独立屋的平均成交价约为$128万。

3、万锦(Markham)
　
万锦成绩优异的小学分数都在8.8以上，所对应的社区很多是近年来逐渐成长起来的。例如Stonebridge小学和Castlemore小学都位于16街以北的Berczy社区，房龄相对较短，最新的还在建设之中，大部分房屋的设计从布局到装修都比较被人接受，加之房型多样，从无管理费镇屋，到半独立屋，小尺度的独立屋以及大面积的独立屋，应有尽有，价格适中，受到多个层次购房人的追捧。而这些学校所对应的高中都是名列前茅的名校。

4、列治文山(Richmond Hill)
　
列治文山多间小学成绩进步明显，8.8分以上小学有五间，所在社区都深受人们喜爱。而对应的高中也颇多名校。例如Bayview Hill小学在富豪山庄内，Richmond Rose和silver stream小学都在Rouge Woods社区内，所对应的高中是大名鼎鼎的Bayview　高中不仅常年名列前三甲，而且有IB Program。Rouge Woods社区内房产因为拥有住宅中轴带的优越地理位置，多种多样的户型，不是太老的房龄，普遍被人接受的空间布局，方便齐全的各项配套设施等，受到购房者的争抢。2015年一季度Rouge Woods社区各类房型平均成交价约为$91万，独立屋平均成交价约为$111万。

作者：地产经纪“老毕组合” 曾文清，毕云来
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