长期以来万锦市的於人村社区（Unionville）都以“最具有居住价值的中产社区”为人称道。万锦市中心的地理位置，顶尖优秀的教育资源，百年积淀的人文气息，原生态湖景自然环境等等，不胜枚举的地缘与文化优势，打造出独一无二的优秀社区。在这个社区里每年占据成交量不到5%的豪宅以其低调的豪华，内敛的尊贵稳稳地吸引着向往她的人群。今天，“老毕组合”就带您揭开於人村社区内这部分豪宅的神秘面纱。

一、於人村内豪宅的价格区间及增幅。时光倒回十年前的2006年，当年约克郡内豪宅社区的标志“富豪山庄Richmond Hill”社区的成交均价是$85万元，同期於人村社区内豪宅成交均价约$100万元，最高一套成交均价为$122.5万元。此后几年，於人村社区内豪宅价格逐年稳步上涨，近五年的涨幅尤其显著，从2010年的$115万–$172万元的成交区间，增至2015年的$245万–$322万元的成交区间。十年来，於人村社区内豪宅价格增长了168%。

二、於人村社区内豪宅集中位置。经过对十年来於人村内豪宅的统计，我们发现位居每年成交价前列的豪宅主要集中于社区内最具吸引力的Toogood Pond周围。毫无疑问，湖景概念以及大占地、大尺度建筑、高配置是支撑这些豪宅立于不败之地的重要因素。所以位于以下明星街道上的住宅屡屡得胜：Main St, Wembley Ave, Carlton Rd, Pomander Rd。近年来，翻建住宅在於人村社区内越来越多，自13年以来，成交均价居于最高的住宅大部分为个性化翻建住宅，因此位于 Emily Carr St, Fred Varley Dr上的住宅也榜上有名。

由于临近湖边，自然环境优美，安静街道，参天大树，百年来形成的人文与自然环境相得益彰。真正是居于闹市中的世外桃源。

三、高品质的配置。无论是十年前个性化修建的别墅还是近年来翻建的大宅，这些豪宅都拥有高标准的配置设计。5间以上的套房，3个以上的车库，室外或室内泳池，不是后花园与原生态湖景公园相连，就是举目眺望湖光树影。举步可及湖边散步晨练，或是到精品店林立的百年老街听听音乐，饮一杯咖啡，沉浸在18世纪欧洲风格的街巷中。孩子入读全安省第一的小学和名校高中，大人在工作之余，在林间图书馆看看书，在艺术画廊里欣赏一下每个季度不同的艺术展，或是到滑冰馆、棒球场运动一番。谁人能不留恋这般惬意的高品质生活呢？

四、目前豪宅房源。当前市场上在售於人村内豪宅有4套，价格为$318.8万至$459.7万不等。2套位于明星街道Wembley Ave和Pomander Rd，举步Togood Pond；另外两套位于Old Ivy Lane和Victoria Ave，特点是拥有原生态河谷领地，在都市中尽享乡村别墅风情。都是个性化设计建造，精心打造的高品质和配备的大宅。

如果您也对渔人村及周边社区感兴趣，欢迎联系作者。

作者：“老毕组合”多伦多地产经纪曾文清Wendy 647-338-5258和毕云来 647-921-7890
Email：[email protected]
网址：www.wendyzeng.com