多伦多遍地都是日本车，但平时却很少见到日本人，我做了8年的地产经纪，以前从来没有和日本人打过交道，没想到第一次和日本人打交道，就闹的极其不愉快。

事情的经过是这样的：

客户Q先生在MARKHAM买了一套比较旧的独立屋，准备几年以后推到重建，房子不能总空着，于是就打算出租出去。我们知道房子租给老外麻烦事情会比较多，所以一开始是想尽量租给华人，但房子在51上挂了好长一段时间，一直没有人感兴趣，偶尔遇到感兴趣的也觉得价格太高，超出了他们的承受能力。实在没有办法，我们只好登在MLS网上。

在MLS网上刚登出来3天，就接到一个OFFER，一个日本经纪说他的儿子迫切的想租这套房子，看了他发过来的他儿子的信用报告，工作证明等，都没有什么问题，而且日本老头还信誓旦旦的愿意做他儿子的担保人，说日后有什么问题， 他都愿意承担全部的责任，一切看起来都很完美，我们就爽快的把房子租给这家日本人了。没有想到的是，这家日本人刚拿到钥匙，麻烦事就开始了。

在他们拿到钥匙的第二天，日本经纪就打电话过来，说房子地下室的电线很乱，让我们帮忙整理一下，本来地下室是没有装修的，不适合住人，不过既然他们提出来了，我的客人Q先生也出于好意，就答应帮忙给整理一下。没想到不整理还不要紧，一整理反而整出问题来了，日本经纪的儿子看完我客人整理的地下室，气急败坏的给我打电话，说是我客人糊弄他，不把他的话当回事，没有请专业电工做。我说既然你还不满意，那就麻烦你把需要整改的地方给写出来，我们再找人重做就是。

他没有给我们列出需要整改的地方，反而直接把我客户告到MARKHAM消防局，消防局又转到YORK区电力安全委员会（ESA)，ESA立刻派了一个人上门检查，检查完后给我客人开了一个措辞严厉的整改通知，要求在接到通知的30天内，必须找一个拥有电工证的人，把需要整改的项目全部改造完毕，然后再花钱请他们上门检查验收，否则就要怎么怎么样。

日本经纪和他儿子也趁火打劫，说因为安全问题，在ESA验收合格之前，他们不能搬进去住，所以他们也不准备付这期间的房租，这还不算，还要我客人赔偿他们在此期间租房的费用和来回搬家的费用。

先说ESA这边，接到ESA的整改通知，我马上研究了相关的规定和法律，同时咨询了做电工的朋友，很快弄清了政府的相关规定及解决办法，我们需要做的就是找一个具有相关资质的电力公司或者电工，把ESA所列的内容一项项的进行整改，整改结束后再让他们来检查，检查合格这个事情就过去了。

事情看起来很简单，没想到实施起来竟遇到那么多的麻烦……

Tim Wang
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