抄底、抄底，过去十年，一直有人在喊，不知道是否真的有人抄到，不过价格倒确实是越涨越高，买到即算是赚到，于是不是底也是底了，这对于绝大多数人来讲，当然是一个皆大欢喜的结局。

其实这个底很不好描述，因为首先要确认什么是底、哪儿是底？如果你说一下回到“解放前”就是底，那么是10年还是20年抑或是30年前？相信那个时候我们很多人还没来加拿大甚至夸张点儿说：有些朋友还尚未出生呢，所以这个底绝对有不同的定义。

记得2010年就有人开始抄底，结果是卖出去则再也买不回来，因为现实中价格回到10年前都难，何况更远？所以过去十年，那些怀揣“远大理想”的，注定怀才不遇，实际上只是给自己画了张饼、走了个圈，最后终于画地为牢最后郁郁寡欢。

有人说了：面对20年不遇的空前大加息，我为什么不能展开大胆想象的翅膀？完全可以，你甚至可以作冲出宇宙去设想，但你别忘了，想象终究还是要立足现实：未来20年安省将新增人口260万，甚至为了应对未来30年独立屋一房难求甚至接近天价的局面，安省25座城市都将大力发展Condo。面对加息，价格肯定是要降，而走向未来，价格终究还是要升，所以降是暂时的而升却是必然的，这一降一升，哪头硬？哪个会最终占据上风？结论不言自明。

因此“解放前”是回不去了，最可把握的只能就近。我说过加息信息出尽之日，即是谷底出现之时，注意不是加息出尽而是加息信息出尽，这里有一个不小的时间差，也就是说等实际加息已经加到头的时候，届时抄底已经晚了，因为底部会出现在那之前。市场终究还是要回来的，无论更长还是更短，但无论如何至少都要回到加息前的水平，这就是我对最近一轮行情的趋势判断。如此加息前与未来回升两个点就是离我们最近的两道峰，而两峰之间底部就是我们所说的底，那么这个底到底在哪？

现实的情况是，随着加息价格早已开始全面回落，不过盘桓至今，对于某一特定市场来讲，尽管存在一定的时间差，但据我的观察，此时此刻已开始陆续进入谷底区域，我预计这个谷底位置会存在大致半年，最多不过一年—事实上，安省市场的回升远比我们预想的要快甚至超出想象！

一年前，我曾说温莎的2、3房的Bungalow重新降到$30-40万时，我们还会回来。可以说如此杀回马枪的机遇，对于绝大多数人甚至对我来讲，可谓绝无仅有，不过世间的一切神奇与美妙也就在于此，经过一年的隐忍之后，终于柳暗花明，至此我终于可以郑重宣告：从现在开始，抄底温莎者可择机入场。

作者介绍：王韬 Evan 资深地产Broker，最早发现并专注于Newmarket、Oshawa和London房产投资的华人经纪，目前全力推广Windsor市场

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