大吉作为多伦多地区屈指可数的豪宅买卖专家，帮助很多客户在York Mills, Forest Hill, Bayview Glen以及Bayview Hill等不同的豪宅社区买卖或投资豪宅。在和客户交流的过程中，大吉发现无论是购买二手居住房还是购买投资房越来越多的客户谈得最多的就是York Mills社区，读者咨询的最多的也是York Mills地区的学校和豪宅。因此，大吉有必要总结一下华人选择York Mills豪宅社区的几大理由，以便帮助其他对此感兴趣的朋友进一步加深对该地区的了解。

York Mills豪宅社区是以Bayview Ave和York mills street交界为核心的豪宅区，可谓是多伦多中产阶级富豪们的最爱。该区集中了多伦多50%以上$200-600万的豪宅，成为大多地区富人密度最大，也最为抢手的区域之一。从18世纪流行的维多利亚式百年老屋，到近几年翻新的现代最流行的建筑遍布此区的各个角落。此区有着名的公校St.Andrews和York mill中学，会集了众多富家子弟就读。此区顺着Bayview Ave和Yonge st向南延伸和Lawrence park连成一片，形成North york范围最广，豪宅密度最大的富人区。

一．悠久杰出的教育环境

悠久杰出的教育环境是华人和不同族裔的富豪一样喜爱YORK MILLS豪宅社区最核心的理由。这里名校，私校林立，西北角有著名的OWEN PS 和ST，ANDREW初中；东北角有著名的“名校金三角”：HARRISON 小学，WINDFIELD初中和YORK MILLS高中；西南角有DENLOW和RIPPLITON小学，南面有大多伦多地区最优秀的私校CRESENT SCHOOL和多伦多法语学校。

York Mills Collegiate Institute 位于Bayview 与York Mills 的东南角，成立于1957年，目前在校学生约1200名，只招收10至12年级的学生。学校特别重视大学预备课程和学生领导能力的培养。同时注重外语课程的教学，全年提供法语和西班牙语课程。学校为10和11年级学生开设强化英语和数学课程，素以高水准的学术教学成绩闻名，绝大部分毕业生升读美加各地大学。学校各项配置完整，室内体育馆、图书馆、学生餐厅、室外远动场等设施齐备。该校知名的校友有：联邦国际贸易部长（Peter Van Loan）；CBC电台主持人和作家（Nora Young）；喜剧演员和歌手（Nancy Dolman）；传媒、地产和体育事业大亨（John I Bitove）。

Denlow Public School小学是一所极负盛誉的公立小学, 连续多年成绩排名安省第一。小学位于Leslie 和York Mills 的西南角，成立于1970年，设有Junior Kindergarten至6年级课程。 学生毕业后，将升入Windfield Jr. HighSchool读7至9年级，然后升入York Mills Collegiate Institute 读10至12年级。 Denlow小学除了学习成绩第一以外，课外活动和学生思想品德教育也名列前茅。Denlow小学 的4至6年级开办了天才班Gifted Program课程，小学相邻的日托中心还设有儿童日托服务Child Daycare Service 方便课前课后看顾学生。

除此之外，该校区还有很多其他在费萨研究所的排名都名列前茅的学校。公立小学有： Rippliton PS, Owen PS, Harrison PS。在2009年费萨研究所2786所小学的最新排名中，Rippleton跃升为第1名，Denlow过去五年排名第一，Harrison过去5年排名第12名。这些小学提供JK-6年级的课程。私立学校：该地区还云集了几所著名的私校如：Crescent School, Toronto French School, Bayview Glen, Crestwood School等。

总之，无论是无须缴费的公校还是学费较为昂贵的私校；无论是小学，初中还是高中，YORK MILLS豪宅社区都能满足不同年龄层次的消费者对豪宅的需求，大吉认为优秀的教育环境是华人首选YORK MILLS豪宅社区最核心的理由。

二．最大限度的满足多层次购买需求

以York Mills Road 和 Bayview Avenue的交叉口为中心，西北角围绕OWEN小学和ST,ANDREW初中，东北角围绕HARRISON小学，WINDFIELD初中以及YORK MILLS高中，东南角围绕DENLOW小学有$150-200万左右的二手2层旧房和地块较大的平房；有$200-400万左右的重建新房，也有$700-900万的巨型豪宅，平均价位在$250-350万之间。西南角的HOGGES HOLLOW没有学校，为不需要考虑子女上学的人士提供了更多的选择，地处山谷，背靠ROSEDALE GOLF CLUB价位在$300-2000万之间。再往南的BRIDLE PATH顶级豪宅区又为为数不多的豪宅买家提供了更多$600-3000万的选择。

因此，无论是考虑学区还是不考虑学区，无论是$150-200的普通豪宅还是$600-3000万的顶级豪宅，无论是二手房还是新房，无论是有房的地还是无房的空地，在这里不同的买家都能找到自己想要的购买需求。

吉小硕（JOHNSON JI）
电话：647-229-8666
邮箱：[email protected]
网站：www.johnsonji.com