三．方便的配套设施与和谐的人文环境

York Mills是一个集居民生活和商业活动运作的枢纽。人口密度又小, 树木成林的街道, 宽阔的房屋, 许多公用场地, 着名的学校和方便出入401高速公路。
在York Mills Road 和 Bayview Avenue的交叉口是York Mills Shopping Centre，Metro supermarket，Shoppers Drug Mart和当地的肉店，杂货店等，提供着各种美食和商品，同时这里也设置有大型停车场，购物十分方便。

在YONGE街和York Mills Rd交界口是SUBWAY,附近就是最高的商业大厦—York Mills Centre，一个拥有大型写字楼和零售空间，以及人力资源服务供应商Randstad 。

顺着YONGE街南下便是TORONTO的最繁华的街区.LAWRENCE/LESLIE自然风景区 EDWARDS GARDENS向南伸延的SUNNYBROOK和北线WILKET河谷给社区平添了大自然流动的美感.沿线的田园小径TRAIL和公园,让倘于社区的居民每天都有感受大自然变化的美好心情.特别是EDWARDS GARDEN 以西的3条南北向街区:THE BRIDEL PATH, HIGH POINT RD , PARK LANE CIR更是各国使馆及富豪人家纷纷置业的首选地点.周围YORK UNIVERSITY (GLENDON CAMPUS), UNIVERSITY OF TORONTO的健康科学中心也是区内人文风景.很多那里工作的教授与医生都会选择在此区居住。

而离社区向北不远的BAYVIEW VILLAGE购物中心和以及向南不远的DON MILLS MALL是社区购物休闲追寻时尚的好场所,两个MALL旁的图书馆是很多有孩子的家庭喜欢停留的地方. BAYVIEW VILLAGE的CHAPTERS 2楼坐满读者洒满阳光的玻璃窗台算得上MALL中一景,而附近YMCA也方便喜欢健身的家庭. 安省科学馆也离区内不远。

位于York Mills Rd和Bayview Ave东南角的York Mills公园, 在夏季提供丰富多彩的活动。这里有室外游泳池, 棒球场等场所, 它也是去Windfields公园, Wilket小溪的必经之地。为各个年龄层提供季节性的曲棍球比赛和滑冰比赛的York Mills竞技场也位于York Mills公园之中。

四．深厚的文化背景与人口结构

York Mills已有80年的悠久历史，是一个人文与自然完美结合的社区。早期来自欧洲的移民，在这里兴建了些古典欧式风格的住宅。近些年，建筑商基于传统的欧洲设计理念，结合北美人的现代居住与生活习惯，新建或翻建了些现代风格的住宅。这些新建的住宅既有欧洲传统建筑的古典美，又突出了现代建筑的实用性；并且每一套住宅都是“量身”定造，与众不同。这个学区没有一栋高层建筑，豪宅区内的房屋得到了良好的隐私保护。因此在教育,人文和财经,自然环境状况上都着它不可比拟的优点。社区业主大多为社会名流，具有较高的教育水平及坚实的经济基础，人文环境优越。

特别是很多人移民来到这里以后,希望进驻当地的主流区,让子女入读这里最好的学校，尽快溶入加拿大的生活。因此一向排名显赫和注重传统教育的学校更吸引了很多在此定居的家庭,甚至还相传到下一代。使该区内学校的校风积极,家长们孩子之间很多更是亲密无间。

DENLOW,RIPPLETON小学这两年在2700多间学校排名中都拿过第一,其中DENLOW需要测试方可以进入4年级的GIFTED CLASS更是让附近学区的很多家长和学生向往,DUNLACE,OWEN的French Immersion一向是安省最好几间法语早期教育的学校，而 学前班JK就开设the Primary Years Programme (PYP) of the International Baccalaureate Organization (IBO) 的HARRISON更是多伦多开设最早也是唯一两家学校开设此类PRO之一。

区内WINDFIELDS,ST.ANDREW(有GIFTED PRO),YORK MILLS都是很好的中学。除了公立学校，区内还有CRESCENT SCHOOL，TORONTO FRENCH SCHOOL,BAYVIEW GLEN,CRESTWOOD SCHOOL等知名老牌的私立学校……很多家庭都会在孩子7年纪，或9年级以后考虑送他们去上私立学校，此区交通上的便利也让孩子们可以自己往返学校。

因此York Mills是一个居家的好地方，在这里频率最高的两个年龄组是15-19岁（8.3％）和45-49岁（8.7％），这两个年龄组之间30-34岁也达到了（4.8％）。

五．较为丰厚的投资投资回报
正因为YORK MILLS豪宅社区具备了以上诸多要素，目前一块标准60/120FEET的地值也已经到了$150万左右，平均房价也快接近$300万，而且每年的房价增长总是超过多伦多的平均增长，维持在8-10%，而每年的地价却以10-15%的速度增长，这就是为什么一块75/150FEET的地能够有39张OFFER疯抢，从$130万抢到193万成交，要知道10年前房主可是用$62万买来的，10年翻了3倍多，投资回报多么丰厚就不言而喻了。

其实道理很简单：太多人喜欢的东西就一定涨，尤其是近几年中国的同胞们和中东的石油富豪越来越多的人认识并认同了YORK MILLS豪宅社区，这也是为什么大吉不断反复向大家推荐YORK MILLS社区的理由：买了房子，培养了孩子又赚足了票子，何乐而不为？

吉小硕（JOHNSON JI）
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