(盛达集团系列推介)

–政府审批 物业抵押 固定回报

联合地产开发投资贷款介绍

联合地产开发贷款是物业开发贷款的一种，它必须用在地产开发上。客户将资金借投在物业开发上，开发商以此物业为抵押，期限为2到4年，期间开发商每年给予固定回报，一般是8%-10%，每月或季度派发利息，除利息外，每笔投资每年还会有4%-6%的奖金。

联合地产开发可使用海外资金和当地现金或RRSP、RESP、LIRA和TFSA账户等账户进行投资，现金的最低投资金额为2.5万元，使用RRSP和TFSA账户的最低投资金额为2.5万元，均不封上限。通过RRSP和TFSA账上转出的额度到期后如数转回原来的帐号，期间所挣到的收入若都放回原来的帐号，每年不需报收入，只有从原帐号中兑现时才要缴税。

每一宗交易中，投资者都会和一位领有执照的按揭经纪及一位提供独立法律意见（ILA）的律师商谈，获取意见。海外投资者自己或个委托当人在加拿大开户、资金入账便可进行联合按揭投资。

本期推荐项目

目前盛达已与五家当地西人地产开发商签约，代理这五家家公司所有项目的联合按揭投资项目。其中Highrise Capital 5月投入市场的一个大项目，位于多伦多市中心263 Adelaide St，设计楼高42层，商住两用，便捷热闹，临近著名的Yorkville商业区。项目一期年回报是10%+2%。此项目一经推出，广受好评，高回报率的一期已经售罄，本月（10月）继续推出此项目的第二期，年回报率12%，投资年限为4年，请您尽快联系我们锁定投资额度。

盛达金融继续向华社持续推介联合地产开发投资项目，对已签约五家当地地产开发商、十多个联合按揭贷款投资项目同时推出，对多个地点正在筹建的各类楼盘进行物业抵押融资。

盛达金融总裁-霍文翔先生简介

盛达金融总裁霍文翔先生自2001年至今，从业已经十多年，是多伦多大陆华裔中从事金融贷款较早的行业专家。作为优秀企业家，霍文翔长期支持多伦多公益事业和社区活动，现担任四川同乡会副会长和加中企业商会会长。霍文翔所创办的盛达贷款公司业务涉及房屋贷款，抵押贷款，商业贷款，政府支助贷款，地产项目开发，商住楼、商场、民宅投资及借贷等。多年来，由于崇尚“诚信专业”的经营之道，盛达业务发展稳健，涉及领域越来越宽。

时值果实累累的金秋，盛达公司邀请新老朋友于十一月二日（周六）下午两点半来公司参加当月新的联合按揭项目的讲座，备有相关投资项目资料和热饮点心。

期待您的光临。有兴趣者请于十月三十一日前发邮件或电话确认您的出席。
联系电话： 647-351-3688 电邮： [email protected]