全省普遍开学后的一周，感染有所增长但尚未出现大规模复发的迹象，当然更谨慎的观察还要留待月底，不过至此我们还是有理由相信：疫苗以及群体免疫终究还是提供了一定的保障。

温莎的房价在过去的4个月，抢Offer如旧，但增长幅度并不显著，不过至此基本夯实了上半年奠定的基础：状态好、千尺左右的3房以及2房Bunglow分别要在$45、38万起价，所以下半年将以此作为起点而至于攀升到何种高度，到圣诞节前会是今年的一个最后总结，不过我认为在上半年的基础上，再跃升5-10%将会是一个很保守的估计。

下半年还是两个推荐方向：一个是$35-50万之间的小Bunglow，出租价格在$1500-1800之间，优势在于价格低平，是一个投资的起步价。另一个是$50-65万间1000-1500尺的大地块平房，出租价格在$2000-2500之间，优势是相对增值更大、未来收益更有保障。至于您适合投资哪一种，端视你的首付水平、贷款能力以及对市场的认知，对于现阶段的温莎乃至全省来讲，投资在某种程度上还是硬道理，所以没有不好的投资，只有投与不投的差别甚至分野。

另外随着房价的显著增长，全省范围内的租金也有相应提升的迹象，不过此风是否会真正全面、普遍落地，尚有待观察。租金的升高与房价和市场能力相关，房价升高当然意味着租金增长，这看似顺理成章，但大众租房市场承受能力毕竟有限，如果市场不能积极消化，那么租金增长最终还是有限的，不过即然存在上涨的趋势和可能，对于投资者来讲，终究还是利好的消息。

上篇我曾讲过，未来的十年，机会在周边，而至于你是选择北上东进还是西归，仁者见仁，不过我只想提醒诸位一点：就像今天的多伦多已远非十年前的多伦多，安省也已远非十年前的安省，任何一座城市在十年的时间里，已经历呈几何数量级的变化，至此距离的障碍已从心理和物理的角度得以全面突破，一个新的时代已经到来，你该换一个角度看世界。

本周日9月26日，将是我们下半年的首次集体看房，还是老规矩：周五晚上我会把本周推荐房源发布在《和我一起去温莎》群里，周日（26日）中午11:30在温莎指定房源集合，看房需要3小时左右，一般会在下午3点前结束，之后大家可安排自行返程。自驾出行，希望大家注意安全。好，本周末，我会在温莎等你。

来吧，和我一起去温莎！

作者介绍：王韬 Evan 资深地产Broker，最早发现并专注于Newmarket、Oshawa和London房产投资的华人经纪，目前全力推广Windsor市场

电话：‪416-859-1767