进入6月份，市场显然有些慢了。看到这儿，如果还有人表示吃惊：市场不是早就砸了吗？那你是还活在去年而未来发生的一切，对你一直是天方夜谭。当然我希望看我文章的不属于这类人，如果恰巧是，希望你就此打住，因为本文对你毫无意义。

认知很重要，共识更重要，这样我的话入你的耳才能最终直达你的心，如此才不浪费篇幅和时间，才有价值和意义。共识是去年底之前，市场已探底；认知就是年初以来，市场已开始复苏，前一阵不仅是多伦多甚至全省范围内Offer抢得都是热火朝天，导致价格缓慢回升，直至进入6月份开始明显放缓。

当然你可以看作这一情形是对上周加息的一个呼应，在我看来这只是答案的一半，因为其中有很细微的差别：放缓在前，加息在后，你不能说加息没有增强作用，但却不是同时起步的。按照惯例每年进入6月，市场就开始进入暑期淡季，这种情况会一直持续到8月末，9月份随着神兽归林—学校开学就像一个统一的信号，秋季高潮就一步步地拉开了序幕，所以绝对不要惊慌失措，国将不国—这就是惯例加偶发事件，没什么大不了。

有人说央行再加息，如此就掀开了第二轮加息的序幕，你真抬举他们了，此时此刻他们的心情其实和你我一样惴惴不安：加息不仅剜你的肉，也在截银行政府的流，两边儿其实都疼，着实的火中取栗—说实话，他们也玩儿不起这个火。对于加息，我希望诸位要有一点儿跳脱感，即多从手段和工具的层面分析：加息的目的不是无限加息，而是威吓市场收敛和趋冷，最后彻底服从政府的指挥棒，这个目的达不到，他们只能再吆喝下去，但再接茬儿加息甚至还有什么第二轮，那简直就是自取灭亡，即便你愿意他们也是着实不敢的，但你别逼他，所以我认为这次加息就是最后一次—你都噤若寒蝉了，这效果不就有了嘛。

如此6-8月做什么？如果你的准备与实力充裕，这个时间段内一定会拿到好价格，效果会在秋季高潮时比照出来，希望你是就这个淡季的受益者。当然受益者不能太多，人人都有了共识、认准这个时机，那么最终的结果就是又加息了，所以任何时候任何背景下，都是少数人把握机会，悄悄进村儿，开抢的不要，这样受益最大。你仔细琢磨：加息的本意与淡季的何去何从，其实都是逆向思考，属于天机的一部分，一再透露天机是会遭到天谴的，所以就此打住，天知地知你知我知，别扩散！

作者介绍：王韬 Evan 资深地产Broker，最早发现并专注于Newmarket、Oshawa和London房产投资的华人经纪，目前全力推广Windsor市场

电话：416-859-1767