据说下周极有可能加息，当然你看到本篇时，谜底已经揭晓。果真如此，那无疑我又被打脸，不过既然如此，有人会开心吗？当然没有！一再加息，没有人会开心，除了那些希望房价一跌到底的人，当然即便那一天真的到来，他们还是买不起。

无疑央行此举开始走钢丝，加息至此其实已到了一个关键节点，再加的余地已十分有限，美国目前才不过5-5.25%，所以最多也就是1、2个基点（目前是4.75%，每个基点0.25）的量，如此提早放出最后的大招儿，但愿央行有谨慎的拿捏，好自为之。至于我被打脸，其实已是第二次，第一次就是上月的加息，我一直认定今年加息已是尾声，再走就是降息（明年初）的节奏，不想人算不如天算，最终还是被打了两次，不过情也势也已到了最后关头，但愿这是最后一次。

这个系列的主题是双高时代，就是如何选择最佳的投资组合，以钱生钱。作为投资你可以买House也可以买Condo，House里还有独立、半独立和镇屋多选，那么从最大回报率的角度，你该怎样选房型、价位以及地点、形成怎样的投资组合？这就是本系列要阐明的要点。不过一切的前提，是你手里掌握大笔现金，所以如果你有$50-300万的资金调动能力，并且对双高时代的最佳的地产投资组合感兴趣，我可以提供全面咨询。

双高时代，现金为王，最后向大家介绍一个我代理的现金流物业：温莎新建Legal学生出租公寓，步行500米至温莎大学，肩并肩半独立，各有7个卧室7个洗手间，全部是自带洗手间套房，租金$800/套，各1个厨房1个洗衣房。目前在建，2023年8月31日交付。

两个物业一个建筑，既可整体拥有又可分开出售，持有灵活度高。温莎大学租客资源丰富，无空置；新建物业，7年保修，麻烦少，增值空间大；委托物管公司管理，一条龙。适合手握现金客人，以钱生钱，租金长流，增值十稳。独家代理，叫价$95万，详情备索。

作者介绍：王韬 Evan 资深地产Broker，最早发现并专注于Newmarket、Oshawa和London房产投资的华人经纪，目前全力推广Windsor市场

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