–士嘉保和万锦四月份房屋销售情况

士嘉保和万锦是华人比较集中的社区。随着大量华人的移入，这两个地区的房市也变得非常火热。在刚刚过去的四月，士嘉保的E05、E07和万锦区都有不俗的表现。

根据多伦多地产局的统计，四月份大多伦多地区共有18,270间房屋在地产局MLS上市，总成交房屋9,811间，平均价格526,335加元，中间价445,000加元，成交价为叫价的99%，房屋从挂牌上市到售出平均需要23天时间。

士嘉保和万锦地区房屋的销售情况如下。

1.房屋数量

E05和E07区共有332间房屋上市，共成交219间
万锦区区共有972间房屋上市，共成交541间

2.价位

E05和E07区房屋的平均价为417,473加元，中间价为386,750加元
万锦区区房屋的平均价为629,358加元，中间价为575,000加元

3.成交价和叫价的比例
E05和E07区房屋的平均成交价和叫价比为100.5%
万锦区区区房屋的平均成交价和叫价比为99%

4.出售所需天数

E05和E07区房屋从挂牌上市到售出的平均时间为20.5天
万锦区区房屋从挂牌上市到售出的平均时间为21天

4月份士嘉保和万锦地区独立、半独立屋的销售情况对比表

从上述这些数据看，士嘉保E05、E07区的房屋不仅买得快而且售价高于叫价，说明这里的物业很受欢迎，也就是说士嘉保E05、E07区的房屋值得关注。

作者：会通地产 Broker 王伟
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