士嘉宝有许多好社区，其中最经典的好社区之一就是Agincourt 社区。Agincourt 社区华人叫它爱静阁社区，同时这个社区还有一个很有名的高中叫作爱静阁高中。Agincourt社区的在地产局具体范围是指：东起Brimley、南到401，西至Warden、北到Huntingwood。说到Agincourt社区就一定要说Huntingwood 这条路，这条路西部起点叫作Old Sheppard，从地理延伸角度来讲，Old Sheppard应该是Sheppard的故道，在没有修建404高速之前无疑是Sheppard的一部分，于是由于Old Sheppard的缘故。Huntingwood一路蜿蜒不停歇地向东北方向延伸，直至McCowan最终与Middlefield融为一体。

地产行话说，BAYVIEW两边都是贵价区，而Huntingwood 两边无烂社区。这在士嘉宝来说几位难得。整个Agincourt社区以House为主力房型，Condo为数并不多。Agincourt 社区有两处镇屋群，一是Agincourt Mall东侧Cardwell上的镇屋群，二是位于Hunting/Birchmount西南角的镇屋群，这俩个个镇屋群在最近数年房价涨幅较大，更加证明在房价高企的今天，一个便利的动静皆宜的社区，一个房价尚在合适的范围内的社区是多么地难得。

另外，Agincourt 社区存在大量的Bungalow建筑。这些早期建造的Bungalow具有占地大的特点，这也为日后的翻建提供了条件。未来Sheppard轻轨的建成对于当地的地产增值会是一个利好因素。

还有，在Finch与Huntingwood之间存在大量的复式和老式的两层建筑。有分门的两层和复式建筑中复式4和5无疑占据着先天的出租便利和优势，这些可出租和分租的房子受到华人特别是新移民和首次购房一族的欢迎。在目前房价高企的大多房产市场，相对而言新屋整体出租难度较大，所以，Agincourt旧房分租的优势可谓明显。

在北面甚至连NEWMARKET独立屋价钱都到70、80万的今天，许多买家又重新把目光已回归士嘉堡，比如Agincourt社区。所以这个社区近几年的交易日趋频繁和活跃。肖郎认为Agincourt 社区的房市会在未来数年表现相对活跃。

肖郎作为在士嘉宝地区最活跃的华人经纪，每年在爱静阁社区都有大量的买卖。这个社区始建于1958年。有时被多伦多人戏称“Asian-court” 因为，因为这里居民的大多数由中国和东亚移民组成。这个社区共有16所学校，其中公立小学7所，声誉较高的有Agincourt,North Agincourt,Chartland;教会学校4所;公立高中一所，即著名的Agincourt高中，公立中学2所。相对而言，Agincourt社区仍是士嘉宝最好的学区。这个社区商业设施主要集中于Sheppard沿线，Kennedy路西侧有大商城、nofrills和龙泰超市;东侧为东城商场，有各种商铺、学校等;Midland路口有士嘉堡最大的社区中心，游泳、冰上运动、娱乐均有，毗邻大量的特色餐馆、排挡、商铺;brimly路口有东方广场、大中华超市、也有大量服务商铺等;Mccowan路口有Canadian Tire。就交通而言，Agincourt 社区的交通十分便利。它紧邻401，TTC有sheppard沿线85通Donmill或Yonge地铁站，190直达Scarborough centre，kennedy的43，midland的57，brimly的21，Mccowan的129均直接地铁或轻轨。Kennedy和midland之间的sheppard有Go Train车站。

而且今年士嘉堡社区委员一致投票通过﹐士嘉堡的爱静阁Bridlewood社区的用地规划可作修改﹐从而可依照计划兴建1个总经费达2900万元的多用途社区中心。 该个总面积有12.6万平方呎的中心﹐将由多市政府﹑多市公益金及基督教男青年会联合兴建。内里将包括有士嘉堡医院及诊所﹑多间社区服务机构﹐例如新移民服务中心﹔推行康乐及艺术计划的设施等。这个社区中心建成后，将成为大多伦多最好的社区中心之一。

有一些买家不喜欢华人太多的社区，而另一些买家则恰恰相反。肖郎帮一个买家黄太以及她的妹妹、叔叔、老乡，一共5家人在两年内在Agincourt社区买了5个独立屋，她们将Agincourt 社区作为她们的安家首选。黄太说：在这里，我的孩子们可以听到广东话，国语，到处都是中国餐厅和食物，这样孩子们仍旧可以用自己的语言，吃中国的食物…… 这对他们的成长很有利，减少他们的陌生感，增加他们融入多伦多生活的兴趣和信心。我不要让他们感觉生活改变太大，而且以後他们应该会讲英语、法语和广东话、国语，会做中国菜，这多好啊。的确，她的儿子今年以优异的成绩高中毕业顺利进入滑铁卢大学计算机系读大学了，而他儿子的一个同学则因为完全不能适应落差太大的移民生活而回到中国去了。

黄太的选择在某种程度上也反映了整个多伦多地区新移民，在安家过程中的观念变化，不想生活改变太大，不想孩子落差太大，就来士嘉宝吧。而Agincourt 则满足了许多人对一个可负担好社区的标准。

作者：地产经纪：肖郎
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